AI-pwodwi transkripsyon Komite Planifikasyon ak Pèmi Konsèy Vil la 12-11-24

[Collins]: Tout dwa. Oke. Èske mwen sou? Oke, fre. Tout dwa. Tout moun pare? Tout dwa. Mèsi paske w sipòte m. Pral gen yon reyinyon Komite Planifikasyon ak Pèmi Konsèy Vil Medford, 11 desanm 2024. Mesye Clerk, tanpri rele woulo liv la.

[Hurtubise]: Prezidan Bears Konseye Callahan, Konseye Leming, Konseye Scarpelli. Ak Vis Prezidan Collins, Prezidan Collins.

[Collins]: Mèsi. Prezante senk prezan. Okenn absan. Reyinyon an rele nan lòd. Atik nan diskisyon aksyon pou reyinyon sa a se yon lòt fwa ankò 24 priz 033 òdonans dekoupaj an zòn ak ekip Ennis Associates la. Mèsi anpil paske ou la. Mèsi, anplwaye vil la paske w la. Mèsi ak manm piblik la dèske w vin jwenn nou. Sa a se, mwen kwè, 16th la, ajanda a di, 16th Zoning Updates Pwojè Reyinyon ak Innes Associates. Semèn sa a nou ap pale ankò de diskisyon sou Pwopozisyon Zonifikasyon Koridò Ri Salem. Nou te touche sijè sa a semèn pase a, madi pase a tou. Vrèman kontan pou m ap pale sou sa a avèk nou tout ankò. Mwen jis ale nan yon ti tan re-entwodwi sijè espesifik sa a epi Lè sa a, mwen pral remèt li sou epi nou pral gen yon prezantasyon pa Ennis Associates ak kòmantè pa anplwaye vil la, epi apre nou pral kontinye ak diskisyon nou an. Men, jis pou re-entwodwi byen vit sa n ap pale jodi a, sa a se dezyèm fwa nou gen yon reyinyon konplè konsakre nan Salem Street Corridor District. Sa a se sèlman yon pati nan revizyon sistemik Konsèy Vil la ak aktyalizasyon dekoupaj an zòn nan tout vil la pandan manda sa a. Nou te travay ak Ennis Associates, mèsi paske ou te isit la, ki te ede vil la tou nan pwosesis plan konplè ki dire plizyè ane. Se konsa, pwopozisyon koridò sa a, menm jan ak lòt aspè nan pwojè zòn nan, te fabrike pa Ennis an konsiltasyon ak, o, mèsi pou kite m 'konnen. Kidonk, pwopozisyon dekoupaj an zòn sa yo te kreye pa konsiltan zòn nan an konsiltasyon ak komite sa a ak anplwaye vil la, tout bagay sa yo gide pa objektif tout vil la ak fidbak kominote a jan yo atikile nan plan konplè a, plan pwodiksyon lojman an, aksyon klima ak plan adaptasyon. ak opinyon kominote a ak fidbak ke nou gen anpil chans genyen pandan tout pwosesis sa a. Epi jis paske mwen pwofite tout okazyon pou m di sa a, apre pwopozisyon sa yo kite komite sa a, yo tounen nan konsèy vil la, yo Lè sa a, yo pwosedi yo dwe refere yo bay Komisyon Konsèy devlopman kominote a pou revizyon yo ak rekòmandasyon yo, epi answit tounen nan konsèy la. konsèy vil yon lòt fwa ankò, anvan vòt sa yo òdone yo pran. Se yon pwosesis konplike, donk mwen renmen repete li osi souvan ke posib, paske mwen konnen li te pran yon ti tan pou m entènal li. Donk, jan mwen te di, premye pwojè pwopozisyon zòn koridò Salem Street la te prezante bay komite sa a le 3 desanm pou kèk premye fidbak, kesyon ak kòmantè. Pwojè a pwopoze nouvo dekoupaj an zòn pou koridò sou Salem Street, ki gen ladan apeprè de a kat pasèl ki pwolonje nan nò ak nan sid Salem Street, kòmanse nan wonpwen Route 60 la epi pwolonje jiska Haines Square. Donk, pwopozisyon sa a pa enkli pi gwo katye Salem Street ki andeyò fwontyè sa yo, menm si natirèlman li touche yo epi li toupre yo. pou vin pi lwen nan move zèb yo pase sa. Mwen pral pase l bay Ennis Associates pou yon prezantasyon, mwen konprann nou te wè yon prezantasyon ki sanble ak sa a semèn pase a, men mwen panse ou pral mete aksan sou kèk nan ajisteman ak chanjman ki te enkòpore depi semèn pase a. fidbak ke nou te resevwa nan men kominote a ansanm ak kòmantè nan men konseye yo ak anplwaye vil la. Anvan mwen vire li, nenpòt kòmantè inisyal oswa kesyon nan men konseye? Oke, gwo.

[Hunt]: Madam chèz, um, Alicia Hunt, direktè planifikasyon, devlopman ak dirab. Mwen jis te vle pataje pou piblik la pou piblik la gade prezantasyon ke Paula pral fè a ak bouyon an zòn ke y ap pale sou aswè a se kounye a sou sit entènèt la nan vil la. Si yon moun ta dwe ale nan medfordma.org koupe dekoupaj an zòn epi desann nan faz de epi depoze sa epi desann nan dat aswè a, Si ou vle swiv lakay ou pi fasil, Lè sa a, sa ki sou ekran an atravè Zoom la, ou ka ale nan wè sa yo tèt ou epi Lè sa a, ou ka refere tounen sou yo epi revize yo. Mwen jis vle moun yo konnen anvan nou te kòmanse ke yo te disponib sou sit kòm nan senk minit de sa. Mèsi, Direktè Hunt.

[Ramos-Martinez]: Madanm Chair si mon kapab. Donk mèsi ak bon apremidi. Mwen la ak ekip la. Nou soti nan Innes Associates. Non mwen se Paula Ramos-Martinez. Mwen se planifikatè ansyen ak designer nan Innes Associates. Mwen gen adwat mwen, Emily Innes. Li se direktè Innes Associates ak Jimmy Rocha, ki se analis done nan Innes Associates. Se konsa, mwen pral pataje kounye a prezantasyon an ke mwen gen pou ou jodi a. Èske mwen ka pataje? Mwen pral voye demann lan.

[Collins]: Mèsi.

[Ramos-Martinez]: So I want to first start with the agenda. So we're going to talk about the process timeline. Then we're going to talk about the just simplified plan for 2025 that we already introduced on last meeting. I will do a small introduction why we are talking about Salem Street right now as a corridor. Where does that come from? We will talk about the current zoning that you have and then the proposed zoning that we are bringing today. Then Emily will go will continue to explain more the draft in detail. So, we started from July, we presented a workshop to the city Councilors and the city staff. with a lot of analysis, non-conforming maps, and getting all the suggestions and visions that they had. In August, we brought pre-designed and drafts of the zoning maps for Mystic Avenue and for Salem Street. Those are the two corridors that we are studying at the moment. In December 3, the last meeting that we had, we presented the corridor, the Salem Street. So this will be a continuation from that and with all the comments that were presented on that meeting and how we have adjusted some of those. we're going to be looking at. Um this. I will go very quickly. This is the plan 2025 that we have. So how we are going to geographically continue to study and do the analysis and the, um, update of the zoning. We will start January with North Medford, so we will study in the district's single family one and two. And then we will work on the we will talk about the neighborhood notes. Um then on February will, uh, work on South Medford. This is a part. The districts will be apartment one apartment to and general residential. Topics the same as before. We will also talk about the neighborhood notes. Um then in in March, we will talk about the Medford Square. Um, mainly commercial one. We will add more topics that we do have at the moment, but this is just an outline, so more things will come. And then in April, it will be West Medford, Commercial One's district, and in May, Wellington Glenwood area. We will talk about Office One, Two, Industrial, and Mass districts, and we will study the dimensional standards and development. So this is just an outline, we will continue to be more in depth of dates and the topics that we will discuss in each of these months. So our introduction is why we are talking about Salem Street. This comes from the Medford comprehensive plan that was released in January 2023. This was a plan that was made within two years of constant participation from the communities. and they did this complex result of all those studies that were made at that time. So we are just, our work, our job right now is to take those, the suggestion strategies from the comprehensive plan, from climate adaptation, action adaptation plan, and all the, from city staff and city councilors recommendations, and we are doing an upgrade of the zoning. So at the moment, we're studying the corridors. You can see it in this big image. All these purple lines are considered corridors. This means that they have specific characteristics. So they connect places, like for example, Salem Street connects Medford Square with Felsway, area and they have commercial and active ground floor. So these are the characteristics that set these areas and these streets to be corridors. So from this comprehensive plan, for example, we have one of these strategies. We zone to allow mixed use in village centers as of right in smaller nodes outside the traditional commercial squares such as Salem Street. So this is where we are coming from. We did Mystic Avenue, and that is a transformational rezoning that we are doing. And it's also citywide. So Mystic Avenue and Salem Street are very different in scale, and also who's serving. Salem Street, it's mainly serving the neighborhoods around it, the residential neighborhoods that are north and south of Salem Street. And so the density and the changes that we see from Mystic to Salem are considerably different. So the current zoning in Medford, what we are looking at is in this area that is marked in this black circle. If we do the zoom on that area, what we see is that we have two districts. One is the apartment that is in the southern part. So it's all this area. and then the northern part of Salem Street near Felsway, that is commercial one. And what we want to do is explain in here in this chart, in this table, what you can see is all the dimensional requirements for these districts. So Medford, what it does is apply dimensional standards per district, but also by use. So if the use is different, the dimensional standards are different. But what I wanted to mention is just to keep in mind that your current zoning, which is different from what you have right now there, from what it is constructed, what it exists there. In your zoning, the minimum lot size to construct is 5,000 for single family, 5,000 square foot lots. For a single family, 6,000 for two family. Then we have attached that I will explain later what that means. Multi-family is 10,000. And then any other principal structure is 10,000. Just so that we keep in mind. Apartment one does not allow commercial on your ground floor. So that is also interesting to retail or commercial in the ground floor. to keep in mind. And then the maximum that you could build is four stories high in apartment one. And that is depending on the use, it's usually three. But for example, for assisted living, there is four stories high. And then in commercial one, what you have is the minimum lot is 10,000 for multifamily and for assisted living. Then for hotel and other principal instructors and can be commercial, there is no minimum size. There are not minimum area, but there are minimum frontage. And for example, for the hotel minimum width and depth. Now, the heights in commercial one is six and in hotel is 15 stories high. So this is something that can happen right now by right. in those areas. So more in-depth, here you can see it with the diagrams. We are talking about this area, the apartment one, and what you can construct. So single family, 5,000 square feet, maximum height two and a half stories, single family attached, minimum lot area is 3,500, it's twice because it's in one end and the other, and the middle a single family dwelling is 2,500. This is a bit complicated, so if we want, I can explain that more. And the maximum height is three stories. And the multiple dwelling is a minimum of 10,000. Now, just be aware, this area, it's very historical. So the parcels that you have in there, the lots that we have there, are not very big. So a lot of this, more than 5,000 and especially 10,000, they will be non-conforming. So you wouldn't really be able to construct according this minimum areas. Now, if we go to the commercial, so this is the northern part, what you can construct is this multiple dwelling, is six stories high, and the minimum lot area is 10,000. Now, other principal structures, as I said, this doesn't have a minimum area, it has only minimum frontage, and then the maximum is four stories. This can be, for example, a commercial building. and then the hotel that has a minimum frontage of 50 and then 15 stories high. That can happen in any of the northern area of Salem Street that is commercial one. So what are we proposing is not looking at the code alone, the zoning code, but looking also at what it exists there. What is the real character of Salem Street? What is its identity? And so we divided in this four sub-districts. So we have mixed-use one, mixed-use two, commercial, and multi-unit residential. What we wanted is mainly on Salem Street, we're going to find mixed-use, well, let me rephrase this. So mixed-use two, which is the red lots, What are indicating is the areas that have better connection to the active areas in the neighborhood. So they will serve those active areas, like, for example, Piki Park, or these are better connections. We have a school in Park Street. So these kind of intersections where we see that can be a lot more active, these nodes are going to be a bit more densified than the rest. And that happened as well towards Felsway West, where we also have bigger lots and bigger opportunities. And this is, for example, one of the changes that we made is that the lots of the target and the MBTA storage area lot are being changed from commercial to mixed use too, so that residential can also happen in this area. We have just one little, for at the moment, one small commercial. This is a gas station, which we think that can happen there. So in order to maintain that use, we are considering commercial. What is the difference between mixed-use one, mixed-use two? These are lots, mixed-use one are lots that have a mix already with residential and commercial. And so if the lots have already that mix, we kept them as mixed-use. When one block was only residential, then we kept it as residential. So we didn't introduce more mixed use in the area, we just kept it because we thought that it will reaffirm the identity that it has now, which is a lot of mix between commercial in the ground floor and residential. Um I will explain now the uh standards but only before that um you see a lot of the between the Salem street lots and the neighborhoods we have what we call the transitional part or transitional lots and these are multi-unit residential and the idea is so that the heights and the youth would transitionally, gradiently will convert into those single family districts. So just to have a little bit clear of what are the minimum lot areas that we are proposing for these districts and the heights, I just want to mention that we have a difference between what the maximum height is as a base height, so what you can do. and when we include incentive zoning. And incentive zoning is that we give an exchange, we negotiate to increase the density, so increase the height, if they give back something to community, and we will talk about that later. So when you see this incentive zoning height, it's only if the developer is willing to give back something to the community. So the multi-unit residential minimum lot area is 3,000 square feet and maximum height three stories. Mixed use, the minimum lot area is 3,000 square feet and maximum height three stories plus one with incentive zoning. So it can be four and it's by right, but they have to do something for the community. And this extra step, extra story has to have a step back so it doesn't feel too much too high on the street level. Mixed use. This is the denser part. These are these nodes. The minimum lot area is 3,000 as well. Maximum height is four stories plus two with incentive zoning. These two also have a step back. And then commercial, the minimum lot area is 10,000 square feet. Maximum height is three stories plus three with incentive zoning. And from the fourth floor, two are a step back. So I just want to remember that these lots are not very big. They do not have a lot of depth. So just to keep in mind that the height that we are giving is the one that we really think is the best to densify, but also to not mess with the character of the area. So if we review what you have right now and with your current zoning, what you're going to see in these images is what wouldn't be allowed today by right in your zoning. So whenever we have in the first part of Salem Street commercial, it wouldn't be allowed. So this one story high with commercial is not allowed. It's not currently allowed. Yeah, it's not currently with your current zoning allowed. We want to change that. Then the multifamily, this is allowed. That's okay. And then on the lower picture where the residential is allowed, the commercial building next to it, it's not currently allowed. Same in the left corner. The commercial area is not allowed in this beautiful historical building. The ground floor is commercial, so it wouldn't be allowed in the current zoning. Gas stations are not allowed. That's something that we also encourage because you have four gas stations in Salem Street. Then again, every time that we see a commercial ground floor is not allowed, gas station, gas station, the residential, it is allowed. And this is the one that we also want to keep. So we are not changing that. commercial not allowed, residential yes it's allowed and we will keep as well in zoning, residential again is allowed and we will keep it. These are the two on the right are this block residential character that I was talking about that we decided to keep in the proposed zoning. And then on the left, on the inferior corner, on the lower corner, there is a house with a store front that wouldn't be allowed. If we go to the commercial, because lots of things are permitted in commercial one, everything is allowed. So here is some of the pictures that we wanted to show. What we are proposing is to have the ground floor commercial and to add a residential on top of it. Now the, these are all allowed. This is the target box building that we will talk about it later. This is the, in the lower part of the right, this is the Sunoco gas station. This is the one that we will keep because it's in Fells Way. We think it has good connection. It doesn't enter really to Salem Street. So we think it's a very good location for a gas station and it will serve the neighborhood as well. So that's why we kept that commercial in it. and then this is the what you have allowed in this area is an apartment of six stories, but that it has no step back. It doesn't look into the street. It doesn't activate the street. So we want to we have some standards. They mentioned development standards to make it a bit more coherent with what we have at the moment, so that's why we do these step backs, but also that that ground floor gets a lot of activity and it makes this street more vibrant and safe. Um, one of the things that we are adding that we didn't, uh, showed last time is this new definition of business incubator. This is something that city staff also thinks that can be very beneficial for the city. Um, and so we are bringing that definition so that we can also include it in our use table and so that this zoning will have this use permitted. So I'm just going to read it fast. An organization that assists early innovators achieve a minimum viable product or service and create an achievable plan to take that product or service to market. In addition to mentorship and investment opportunities, a business incubator gives access to logistical and technical resources, as well as shared office space, an incubator program can last for several months to a few years. So that's one of the additions that we're doing. Then on development and standards, because we heard some concerns about how this bigger development or bigger, higher density nodes that we are creating, how could that transit into the single family neighborhoods. We are bringing this development standards that is called neighborhood compatibility. And that says when an MX 1, 2 and commercial lot abuts a residential parcel, it shall be subject to context standards. And this is that we will take the maximum height that is on the setback line. on the side or rear line of the lot. So if the residential has a maximum of three stories, that is your maximum that you're going to start in your side or rear lot line. And then from there, you can gradually grow and go higher at a 45 degrees angle. And this is if I have I can go one story higher if I go, for example, 10 foot to the side, and then I can increase 10 foot on height. So that's how increasingly could give height to our new development. But at the same time, that there is a transition so you don't have a six story building next to your single family house. And this is for side and rear setbacks. As well that in these dimensional extenders, we do not have the side setbacks and rear setbacks are zero sometimes. So whenever it's zero, if you are about residential lot, your setback side or rear is going to be 10. So we also increase the side setbacks. Um, then just to, um, give up. We need to talk about parking and we will and there will be deeper study that we need to do. These lots, as I said many times are not very big. So the requirements of parking that exist at the moment, uh, these Lots are not able to, um They do not have that space, we will need to do more deep studies, but at the moment, it doesn't seem that there is enough space with your current zoning, it doesn't matter that is the new one or the older one. We just wanted to show first the development standards that we have on the draft is that the buildings to be on the sidewalk, so on the front lot line, and the parking to be located on the back of the lots. That can also be a cover parking as we see in the second one and the ground floor frontage can have a depth of 30 feet for example and then you can have your parking from it. In fact, the residential building, multifamily building that is already in Salem Street does something like this. And then for the bigger, bigger lots, we would encourage to have buildings on the front, parking on the interior. So as you can see in the last image. We will also introduce, because of this issue of parking in Salem Street, we want to introduce a new incentive zoning that is when they make available public parking, they can have a density bonus. So we need to continue to study this further. But this is the idea that we bring so that a lot of the stress that will be put in this small lots are not are taken by the bigger, bigger lots that can provide public parking. So the changes that are done to the previous draft, so the ones that you saw and the ones that you will see in the draft are the zoning map. So we did that change from commercial, these two lots on the northern part of Salem Street, from commercial to mixed use too. Table of Use Regulation. We have co-living by right in multi-unit residential district and in mixed use one district. Adult use is not permitted in commercial use in Salem Street. Parking in K-2 and J-9 have been detailed in this table of use, and we include incubator business as a use if it's something that you think we should include today. Table of dimension requirements, active ground floor, we change it to active frontage. There was a bit of misunderstanding, so we think active frontage is better. uh word for it and then we did some changes on the step back it's not all of them from the third floor but only in multi-residential is from the sorry from mixes one is on um above the third floor and then mixes two and commercial is above the fourth floor when we did this step back we brought the new definition of business incubator dimensional requirements and waivers. We introduced the we just amend this ground floor active frontage so that it's it corresponds with the dimensional requirements. And then the table of development incentive bonuses. We add the public parking to incentive to community amenities privately maintained. And now I will give the word to Emily Innes.

[Innes]: Se konsa, pandan Paola ap chanje nou sou, mwen pral jis di ke sa te anpil. Mwen pa pral ale nan tèks la mo pou mo, men mwen pral montre ou menm ak moun ki isit la nan chanm sa a ak moun ki ap gade lakay yo ki kote yo jwenn chanjman sa yo ke nou sot diskite pou ke kòm moun. revize li, yo pral gen yon lide sou sa yo wè. Se konsa, si ou ka chanje sou dokiman an Word, Paola, sa ta bon. Mwen vle ranfòse, paske mwen panse ke kèk moun ki ta ka branche pou premye fwa ka mande, yo te ka tande ke Mystic Avenue yo te adrese kòm yon koridò, ke Salem Street yo te adrese tou kòm yon koridò ak yon kalite. mande ki diferans ki genyen. Donk mwen vle mete aksan sou lide sa a ke Paola te mansyone pi bonè, ke Mystic Avenue konsidere kòm transfòmasyon. Sa a soti dirèkteman nan plan konplè a. li soti nan diskisyon ki te fèt anvan menm pwosesis plan konplè a te kòmanse, epi tou nan konvèsasyon ak vil la. Mwen panse ke lè nou gade Salem Street, li se yon koridò, li konekte de kote diferan, men li gen tou potansyèl yo dwe kè a nan yon katye ki egziste deja. E jan Paola te note, nou te fè anpil travay pou nou konprann sa ki sou teren an kounye a, ki jan zonaj fè epi li pa ankouraje sa ki sou tè a kounye a. Lefèt ke gen anpil biznis komèsyal nan distri a apatman kote distri a pa pèmèt komèsyal fè sa yo tout itilizasyon ki pa konfòme yo. Sa se yon pwoblèm. Etid estanda dimansyon yo ke nou kòm yon ekip te montre kantite non-konfòmite ki tou fè li pwoblèm. Se konsa, anpil nan objektif nou yo ak Salem Street se jan de bon dimensionnement dekoupaj an zòn nan ak kèk kote ak amelyore li ak lòt moun Se konsa, mwen jis vle ensiste ke sa a se te objektif nou ak gade nan li. Lè nou gade nan zòn nan tèt li. Ou pral wè ke nou te fè kèk nan bagay sa yo ke ou te deja wè pou trimès Mystic Avenue a. Nou te ajoute kèk nouvo bagay ak Lè sa a, nou te chanje kèk bagay paske Salem Street se definitivman pa mistik Avenue epi mwen vle ensiste sou sa. So as we go through it, the boilerplate ou gen yon seksyon nan zòn ou kote ou idantifye tout sa tout sa ki tout distrik yo ye, e sa se la kounye a pou nou ajoute sa nouvo distri Salem Street Quarter. Nou pral tou fè modifikasyon nan tab la nan règleman itilizasyon e mwen konnen nou genyen te pale anvan sou lefèt ke lè nou fini tout travay sa a nou pral tounen epi mete ansanm tout moso yo ki separe kounye a. Se konsa, ou pral wè sa a ankò. Sa a tou kòmanse kodaj koulè ou pral wè nan bouyon an. Se konsa, nou gen sa a aksan sou jòn ki endike ke yon bagay ki nouvo nan Salem Street Corridor District ki pa jwenn nan Mystic Avenue e sa a se lide sa a nan plizyè inite rezidansyèl la. Sa a te ajoute nan tab la nan règleman itilizasyon pou ou wè ke jòn ap vini nan, ou pral note kòm nou deplase atravè sa anpil ke pa gen okenn itilizasyon komèsyal pèmèt nan inite milti rezidansyèl la. Ou wè tou sa a klere turkwaz en ap vini nan e se la nou genyen. Distri yo nan MX yon sèl MX a komèsyal la. Sa yo se tou distri ki jwenn nan Mystic Avenue, yo gen kèk resanblans fò, men nan trimès Salem Street la si ou wè yon turkwaz sa vle di nou te chanje li soti nan Mystic Avenue kidonk sa a se yon bagay ki diferan de Mystic Avenue. Ak nan ka sa a, sa nou te fè se nou te retire kèk nan komèsyal ak patikilyèman itilizasyon endistriyèl yo ki ta ka apwopriye pou mistik men absoliman yo pa apwopriye pou Salem Street ak sa a se yon rekonesans nan tou de itilizasyon an tèt li, men tou, echèl la. nan ki itilize ke Mystic Avenue se yon zòn trè diferan. konpare ak Salem Street konsa reyèlman ak Salem Street sa nou ap eseye fè se pèmèt bagay sa yo ki ranfòse karakteristik nan katye. Se konsa, mwen pral jis woule nan sa a. Men, ou ka wè patikilyèman lè nou rive nan itilizasyon ki gen rapò ak machin motè, ak itilizasyon endistriyèl ke sa yo kounye a manke nan zòn sa a. Genyen tou kèk bagay koulè wouj violèt sou pakin ki se jis yon rapèl pou nou gen yon lòt gade nan sa lè nou balanse tounen nan zòn sa a. Se konsa, Lè sa a, nou ap ajoute nan estanda dimansyon yo epi ankò ou ka wè ke byenke nou gen yon sèl melanje yon melanje de ak yon komèsyal nan Mystic Avenue, zòn lot yo lòt maksimòm wotè ki palè deja dekri yo diferan yo redwi a. dwe apwopriye ak Salem Street. Ankò, nou te ajoute melanje, melanje plizyè inite rezidansyèl isit la. Epi ou ka wè nou te chanje dezavantaj sa yo ak kondisyon yo dwe apwopriye. Nou te ajoute, n ap ajoute yon definisyon nan fasad aktif pou fasad aktif epi nou te ajoute definisyon enkubasyon biznis la ladan l. Kidonk, se chanjman jeneral nan lòt pati nan òdonans dekoupaj an zòn nan. Lè nou antre nan Salem Street Corridor District li menm, ou pral wè ke fòma a sanble anpil ak fòma Mystic Avenue Corridor, men objektif yo, aplikasyon an, eleman sa yo diferan. Se konsa, ankò, ou wè ke tèks la jòn, sa a se yon eleman nouvo. Nou te chanje gwosè twotwa ki nesesè pou kontrè devan yo. N ap chanje fasad la pou vin pi apwopwiye ak sa k ap pase nan Salem Street ki ka koule bak nan Mystic Avenue. Nou gen kèk egzansyon wotè ke nou te ajoute, men ankò, sa yo se swa pa aplike nan sèten bagay tankou chemine vantilatè gwo fò tou won sa a ki konsistan ak sa ou genyen. oswa li mande pou yon pèmi espesyal. Sa a pèmèt pou yon bagay ki pa satisfè kondisyon minimòm wotè yo dwe anile. Se konsa, sa se yon chanjman. Mwen vle pase kèk tan sou ankourajman yo. Paola mansyone lide ke yon moun ka aplike pou yon wotè ki pi wo an echanj pou yon benefis piblik. Nou te defini yon kantite ankourajman ou pral wè kèk nan sa yo pou Mystic Avenue tou. Nou te travay retravay yon ti kras, ki jan yo aplike men pi fon abòdab, ki vle di olye ke 80% nan revni medyàn zòn yo kapab bay inite nan 65% nan revni medyàn zòn nan oswa inite ki pi abòdab yo se opsyon pou yon pwomotè ak vil la. pou konsidere. Nou gen ekipman kominotè ki kenbe an prive. Paola te mansyone ke nou ap ajoute pakin piblik nan lis sa a, men nou gen tou espas deyò, espas piblik andedan kay la, epi nou ap chèche nan kominote solè pataje pou revni fèb, ki se yon bagay ke Konsèy Vil la mande nou. Se konsa, pakin piblik la ak solè kominote a toujou ap konfime paske nou ap fè rechèch sou kòman yo fè sa, men nou te vle prezante lide a. Kominote e konsa nenpòt nan ekipman sa yo ta dwe bay pwomotè a epi antreteni yo pa pwomotè a oswa pwopriyetè a pita ekipman kominotè ki piblikman antreteni yo peye pou antite devlopman an men ki kenbe pa vil la epi ki ta dwe amelyorasyon nan lari. Lè nou panse ak amelyorasyon nan lari yo, sa n ap panse a se prensipalman pye bwa ak pye bwa lari pou bay lonbraj ak amelyorasyon kalite lè oswa mèb lari tankou ban, resipyan fatra, elatriye. Isit la nou pa pale de rekonfigirasyon lari a li menm. Pakin kache lwaye etaj tè pou biznis lokal oswa òganizasyon san bi likratif. Nòt vèt zewo emisyon oswa sètifye kòm platinum plon oswa ekivalan oswa bagay ke ou te wè anvan. Nou gen anpil kapasite pou ajoute direktiv konsepsyon ki se yon bagay ke nou ap kontinye diskite ak vil la ak aplikab estanda devlopman yo nan sa a, epi estanda devlopman yo prensipalman menm jan ak Mystic Avenue. Men ankò, ou pral wè kèk chanjman lajè twotwa a, an patikilye ki pi apwopriye pou Salem Street. Mwen vle jis gade nan direktiv konsepsyon yo mwen oswa estanda devlopman yo, mwen pral di ke tout estanda devlopman yo ta aplike, swa nan nivo pèmi espesyal, oswa nan jan yo klere ki mande revizyon plan sit, kidonk gen yon pwen kote a. piblik ka fè kòmantè sou tou de sa yo. Lè sa a, finalman kondisyon abòdab abòdab pa gen okenn chanjman nan ki egziste deja ou. Se konsa, avèk sa, mwen pral sispann nou pral sispann pataje nou an, nou sètènman kontan reponn nenpòt kesyon, men nou apresye chans pou nou montre sa ankò ak amannman yo pou tèt ou ak kominote a.

[Collins]: Mèsi anpil pou prezantasyon an, Paola ak Emily vrèman apresye li. Mwen pral repete sa ou te di sa a se yon anpil yo pran nan dekoupaj an zòn toujou se. Mwen panse ke se youn nan defi nou yo isit la se sa a se yon zonaj pa janm pral konplike teknikman vire nan wonky ak konfizyon donk mwen apresye ou fè tout sa w kapab pou kraze li pou manm Konseye yo nan piblik la, kit nou wè. li pou yon twazyèm fwa. tankou konseye yo pou premye fwa kòm kèk manm nan piblik la, petèt. Mèsi anpil. Anpil fouye nan isit la. Mwen pral ale an premye nan nenpòt kòmantè oswa kesyon nan men konsèy parèy mwen yo. Ak Konseye Leming.

[Leming]: Ale pi devan. Wi. Èske ou ka tounen nan delè a nan kòmansman an ak panse sou pakin, se la Èske transpòtasyon pral enkli kòm yon sijè diskisyon nan tèt li? E si wi, pou ki mwa sa a planifye?

[Collins]: Ou vle pale ak estrateji pakin nan tout vil la nou ap panse a?

[Ramos-Martinez]: Ale pou li. Wi, se mwen te di anvan, li te jis deskripsyon an. Nou bezwen mete tout sijè sa yo tankou, pa egzanp, TDM la. Se konsa, nou pral anbakman tou. Se konsa, nou pral pote sa lè mwen gen yon ti jan tou plis enfòmasyon. Wi, alafen, sa nou vle se genyen sa yo, lè nou gen tout distri yo ansanm ak analize pi byen lè nou gen tout done yo, nou pral fè. Nou pral revize sijè sa yo pi laj tankou pou egzanp pakin, men lè nou gen tout nan yo. Se konsa, alantou mas, men ou kapab. Wi.

[Innes]: Wi. Mèsi. Mwen panse ke kote nou te ale ak sa se sa. Pwochen etap nou yo se nò ak sid Medford ki se prensipalman rezidansyèl ak jesyon demann transpò ak kèk nan lòt pati yo mwens aplikab. Nou te vle antre nan kare yo an premye Se konsa, mwen panse ke lè nou frape kare Medford ki mwen kwè se mas sou orè a ki se sou tan an ke nou ta dwe pale sou sa. olye ke zòn rezidansyèl ki pi ba dansite yo, men nou pa bliye li. N ap jwenn pandan n ap travay ak jan nou te pale sou yo nan sezon prentan an lè nou te rive nan jewografi a epi yo te kòmanse aplike kèk nan prensip yo ke nou te pale sou yo nan yon nivo segondè ak sòt de avril, me ak jen, nou ta kòmanse. wè ki jan prensip sa yo ta egzekite mwen panse ke nou te aprann anpil nan aplikasyon an nan trimès yo. Mwen ta renmen aplike ide pakin yo ak ide transpò yo nan kare yo, epi Medford Square, ki se nan mwa mas, mèsi Paola, pou pote sa a, ta dwe yon bon moman pou fè sa.

[Ramos-Martinez]: Jis yon adisyon, pwochen reyinyon an, reyinyon komite planifikasyon, nou pral pote yon plis pwofondè pou ke tout sijè sa yo ke w ap pale yo pral nan la.

[Collins]: Èske w te gen yon swivi a sa, konseye Lohmann?

[Leming]: Non, mwen te jis pral konfime.

[Collins]: Mèsi. Oubyen Prezidan Beres, mon pou al kot ou.

[Bears]: Mèsi, madam Prezidan. Wi, mwen panse ke jis nan objektif la nan deskripsyon an jan yo prezante jodi a se te idantifye lè sèten zòn nan vil la nou pral wè chanjman kat yo. Apre sa, anplis, nan mwa sa yo, nou pral gade tou kèk nan lòt bagay sa yo. Se konsa, mwen panse ke TDM, fondamantalman mwen ap repete sa tout lòt moun te di, men gen sijè ki pral parèt sou senk mwa sa yo ki pa enkli nan plan sa a kounye a, paske nou te santi priyorite a se te eseye. pou fè moun konnen ki lè komite a ta ap gade chanjman kat nan diferan pati nan vil la.

[Collins]: Gwo. Mèsi. Konseye Scarpelli, ale pi devan.

[Scarpelli]: Mèsi, madam Prezidan. Mwen apresye tout travay di e anpil kesyon mwen genyen yo vrèman baze sou enfòmasyon mwen jwenn nan men rezidan yo e gen kèk ki trè fasil pou mwen. uh eksplike elimine kèk laperèz ak ak ak ak rimè kap kouri e mwen apresye sa. Mwen t ap mande èske zanmi nou yo ki soti nan Ennis yo ka jis fè ou janm jwenn yon demann paske yon rezidan te mande epi mwen te di mwen ta kontakte uh pou pou konseye vil yo ak pou uh moun ki te edike lè li pale sou zòn epi li fasil pou swiv men èske te janm mande w nan men yon kominote ke w te travay avèk yo pou eseye petèt senplifye kèk nan definisyon sa yo ak petèt yon pwen bal kalite rapò kote kote reyinyon sa a lè yo nou pale sou pakin ak konprann offsets yo lè li ou konnen pi gwo laperèz mwen la mwen ba ou yon bon egzanp se sitiyasyon an ke nou ap fè fas ak ak tufts inivèsite ak yon 10 -story building ak ki jan li afekte kay rezidansyèl yo epi li se li defini klèman nan pwosesis sa a lè nou wè la. chanjman sa yo ke nou ap gade ak ki jan zòn rezidansyèl la, nou pa pral wè sa yo kalite chanjman radikal kote kèk rezidan yo pè pou yo. Se konsa, èske w te janm mande w, e sa ta dwe demann mwen an, ke apre yo fin bay yon rapò tankou nou te mete ansanm aswè a, trè apwofondi, men san yo pa jennen oswa derespekte pèsonn, èske yo te janm mande w pou mete ansanm yon pwen ki vrèman senplifye sa ki te diskite jodi a pou jis moun mwayèn ka li ak konprann pwen debaz yo Nou te pase paske mwen, mwen panse ke sa a se kote li akablan e sa a se kote moun mwen konnen byè konsèy ak vis prezidan konsèy ak direktè nou yo te mete ansanm yon plan vaste asire ke nou ap rive nan kominote nou yo. Mwen konnen ke mwen te kanpe sou bwat savon mwen an ak reyèlman di. Ou konnen, pote reyinyon nou yo nan katye yo kote moun ka poze kesyon senplifye sa yo, paske mwen panse ke anpil moun ki te rive jwenn mwen yon ti kras entimide pa lang nan ak fòm sa a, ki mwen kwè nou tout ka dakò ak sa. . Se konsa, ankò, si gen nenpòt fason ke nou ka fè. kèk sòt de yon fòma ki ka senplifye pou moun ka konprann ki sa gwo chanjman yo ye ak sa ki pwosesis yo ye, mwen panse ke ta trè itil si ou ka ede ak sa. Mèsi.

[Collins]: Mèsi, konseye Scarpelli. Mwen apresye sa. Apre sa, anvan mwen vire l 'sou Ines reponn, li sanble ke gen yon repons percolating. Jis anvan reyinyon sa a, te kòmanse, nou t ap pale de plis fason ke nou ka kontinye elaji itilizasyon dyagram yo. Apre sa, mwen konnen sa a se pa egzakteman sa w ap pwopoze, men kalite tèm ki kontinyèl nan ki lòt bagay nou ka enkli apa jis tèks la transmèt sa n ap pale a? Paske, menm kòm yon konseye ki pale sou sa otan ke nenpòt lòt moun dèyè tren an, li toujou mande anpil efò pou konprann sa nou ap pale sou epi kraze li epi parafraze li nan yon fason ke moun ka konprann. Mwen sètènman senpatize ak sa. Mèsi pou pote l '.

[Scarpelli]: Apre sa, mwen panse ke dyagram yo te trè itil ke paske se yon bagay ki vrèman senplifye ke mwen rayi di li, men yo montre moun foto ak sa ki chanjman yo pral fè li trè senp yo eksplike kèk moun. Men, mwen apresye sa vis prezidan konsèy.

[Collins]: Wi, mèsi. Mwen panse ke se yon bagay ke mwen vle nou kontinye eksplore, e ke si se yon bagay ke lidèchip konsèy la ka ede sipòte NS Associates sou, paske mwen konnen w ap fè pati lyon nan travay la nan mete ansanm pwopozisyon an konplike, ki se legalman obligatwa, petèt sa a se yon bagay ke nou ka travay sou yo gen yon vèsyon ki pi zanmitay pwofàn akonpaye dokiman sa yo lè yo vin devan konsèy la. Sa a se yon bagay nou pral sètènman kontinye pale sou. Mwen konnen Konsèy Leming te gen yon kòmantè, sof si gen yon repons dirèk nan men NS oswa anplwaye vil la sou sa. Pa gen presyon, mwen jis... Konseye Lohmann, ale pi devan.

[Leming]: Wi, mwen ta renmen fè remake ke sa a pa rezoud pwoblèm nan byen enfòme rezidan yo anvan bagay sa yo rive, men yo fè anpil efò nan rezime reyinyon sa yo nan bilten Konsèy Vil la nan otan tèm nivo otank posib, ki Mwen tipikman enkli lyen sa yo plan nan planifikasyon ak pèmèt deskripsyon sa k ap pase. So i pa en solisyon parfe pour tou bann konsern ki mon koleg in anmennen, me sa i en mekanizm kot nou pe sey vreman senplifye sa ki pe arive dan sa komite letan i arive.

[Collins]: Mèsi, konseye Leming. Epi wi, mwen panse ke se yon Kraze li, fè li pi senp se yon bagay ke nou pral kontinye eseye amelyore sou kou a nan pwojè sa a. Si ou te gen yon bagay yo ajoute la.

[Innes]: Wi, mèsi. Mwen jis te vle ajoute ke nou se, de bagay aktyèlman. Youn nan se ke nou ap kontinye gade nan ki jan nou ka gen plis vizyèl sou eksplike kèk nan sa yo. Bon nouvèl la ak sa a se ke anpil nan dyagram yo ke nou ka kreye epi kontinye kreye pandan n ap vanse ka aktyèlman enkòpore nan zòn ou an. nan etap final la pou konsèp sa yo disponib pou, ou konnen, nan fòm vizyèl, pa sèlman kounye a, men pou nenpòt moun k ap travay ak dekoupaj an zòn nan alavni. Se konsa, ak lòt bagay la se nou ta kontan ede ak eseye kraze li nan plis nan yon rezime. sa. Zonage ka pafwa difisil pou fè sa, paske si ou pèdi twòp, ou ka aktyèlman bay enpresyon yon bagay ki vin legalman kòrèk. Se konsa, li nan kalite amann akor li. Men, plis ke nou ka ede kominote a konprann yo dwe okouran de, ou konnen si nou ka sipòte konsèy la ak fè sa, nou kontan pale sou. Pli lwen

[Collins]: gwo. Mèsi anpil. Mwen panse ke sa ta ka yon mèsi.

[Scarpelli]: Mèsi pou sa.

[Collins]: Gwo. Mèsi, Konsèy Scarpelli. Èske gen nenpòt lòt kesyon oswa kòmantè nan men Konsèy yo sou pwopozisyon koridò Salem Street nan moman sa a? Mwen menm. Mwen te vrèman kontan wè, um. Gen kèk nan tèm yo ki te pote sou semèn pase a ak yon lòt konvèsasyon ki sa ki tèm nan, estanda kontèks yo pou lè nou gen tranzisyon sa yo soti nan yon itilizasyon melanje oswa bilding komèsyal nan yon rezidansyèl tou pre li. Mwen panse ke se yon fason vrèman entelijan pou asire nou ke nou pa wè diferans ki genyen nan wotè ki vrèman byen file, menm si se sèlman, nan anpil ka, ki pral diferans nan yon istwa oswa de. Mwen panse ke sa fè anpil sans pou pwoteksyon espas aeryen kont lonbraj. Apre sa, mwen konnen ke gen, mwen te kontan wè tou kèk nan adisyon yo nan zòn nan ankourajman. Mwen panse ke tèm nan isit la se nou vle asire w ke nou yo fòtman ankouraje devlopè yo ajoute bagay sa yo nan kominote nou yo ke nou konnen nou vle la, pandan y ap asire w ke nou ap jwenn anpil soti nan li lè yo. ap pwofite opòtinite sa yo pou wotè siplemantè. Apre sa, mwen konnen ke gen plis bagay potansyèl ke nou ap chèche ajoute nan zonaj ankourajman ki pa yon pati nan pwojè sa a ke nou pral kontinye konsidere e petèt ajoute nan zonaj ankourajman, swa pou distri espesifik oswa nan tout vil la. , men ki bezwen plis diskisyon ak reyinyon yo reflechi sou. Se konsa, mèsi pou dilijans ou sou sa tou. Lè nou pa wè okenn lòt kòmantè oswa kesyon nan men konseye, nou kapab, nenpòt kòmantè oswa kesyon nan men anplwaye vil la nan moman sa a? Oke. Ale pi devan, Direktè Hunt.

[Hunt]: Madam Prezidan, mwen jis vle jis flag yon ti bagay ke nou jwenn ant de zòn yo pou nou ka mande yo chanje li ak nan vèsyon final la ki soti se ke sa yo marigwana yo dwe pèmi espesyal nan ZBA a. Ak sa a aktyèlman yon chanjman pou Mystic Ab la ap vini tounen nan paske òdonans nou an di Komisyon zòn ki deside a se otorite espesyal ki bay pèmi pou nou pa ka eseye chanje li nan tablo a san nou pa chanje li nan pèmèt òdonans tou. Donk se youn nan rekòmandasyon Kominote Devlopman Kominotè ap rekomande sou MSTGAV, jis pou kenbe nou an konfòmite. Apre sa, mwen jis takte li sou tab sa a. Se konsa, nou pral jis chanje li an konfòmite. Si Komisyon Konsèy la ta renmen chanje sa pou li pa gen ZBA a, nou ta dwe gade nan òdonans la epi yo pa sèlman tablo dekoupaj an zòn nan.

[Collins]: Oke, gen li. Mèsi paske w te make sa. E nou ava al kot Prezidan Beres e apre nou ava al Èske ou gen yon kesyon swivi sou pwen sa a?

[Rodriguez]: Oke, jis pou klè, èske nou pral pèmèt boutik pot sou Salem Street depi kounye a se yon koridò?

[Collins]: Tounen nan Prezidan Bears. Mèsi.

[Bears]: Jis te vle ale nan, diskite sou pwosesis la soti isit la sou soti, jis konfime ak tout moun. Padon. Mwen vle di, byen, kounye a, li pèmèt nan C2 ak endistriyèl, dwa? Mwen panse ke li nan pèmanans espesyal nan endistriyèl, mwen panse ke se aktyèl la, plis gen fondamantalman, ou pa ka nan yon sèten kantite pye soti nan sèten enstitisyon, edikasyon, relijye, se konsa. Dwa, sa pa ta dwe pote nan. Se konsa, wi, mwen ta di non, li pa. Li pa pral nan distri Salem Street.

[Rodriguez]: Mwen ta renmen konfimasyon.

[Bears]: Men, wi, li pa ta dwe.

[Collins]: E si se konsa, se yon kalite... Ekskiz mwen, Prezidan Bears, mwen te panse se te repons dirèk. Wi, nan konpreyansyon mwen an, li nan sèlman nan sub-distri C yo ki gen jis sa a ti pasèl. Sa se estasyon gaz aktyèl la ki rete.

[Bears]: Sa te C1, kidonk li te jis pwobableman te pote sou paske... Yeah.

[Collins]: Oke, gwo.

[Bears]: Mwen panse ke nan pwen an pi gwo, mwen jis te vle ale nan pwosesis la soti nan pwen sa a pi devan. Se konsa, si komite a vote pou refere yon pwopozisyon aswè a, sa ta parèt sou ajanda regilye pou pwochen reyinyon regilye nou an. Apre sa, mwen jis vle ou mesye yo korije m 'si mwen mal nan nenpòt moman. Yo ta refere sa bay Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a, epi Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a ta fè yon odyans piblik kote yo ta ka pran plis kòmantè piblik. Lè sa a, sa ta tounen nan konsèy vil la pou yon odyans piblik apre yon rekòmandasyon yo te fè pa Komisyon Konsèy devlopman kominote a, nan ki pwen li ta mande yon vòt plis nan konsèy la pou amande òdonans dekoupaj an zòn nan. Èske sa kòrèk? Wi. Wi. Dwa. Se konsa, gen de plis odyans piblik apre aswè a. Mèsi.

[Collins]: Gwo. Mèsi paske w repete. Gwo. Tout dwa. Nou pral desann nan patisipasyon piblik la. Mwen pral altène ant Podium a ak patisipan yo sou rale. Mwen pral mete yon revèy. Chak moun ki ta renmen pale, nou pral gen twa minit. Apre sa, nan fen Konseye yo oswa nan fen tout patisipasyon piblik, Konseye yo ak asosye yo, anplwaye vil yo ka pale ankò si yo vle. Non ak adrès, padon. Non ak adrès pou dosye a, tanpri.

[Rodriguez]: Cheryl Rodriguez, 281 Park Street, zewo pou pwopozisyon ekzòbitan sa a. Mwen konnen tout moun t ap chèche yon senplifikasyon. Senplifikasyon se 3,000 pye kare anpil ta pèmèt yon minimòm de sis inite lojman, ki se yon atak sou katye mwen an. Kounye a, ou bezwen 5,000 pye kare yo bati yon sèl, e sa ta dwe Ekivalan a 12 pou kote ou ta ka nòmalman bati yon sèl ak yon zòn ki gen anpil restriksyon pakin ak yon lari trè etwat, trè okipe. Si ou te mande nenpòt moun nan nenpòt nan katye sa yo, epi sa a se pa sa sèlman nan Salem Street, sa a pral fingering nan tout lari yo bò kote nan zòn sa a. tout lojman dans sa a, pa gen yon sèl moun k ap viv nan zòn sa a, epi gen yon moun isit la ki pa abite nan zòn sa a, epi nou pral di ou li se gwo, te di nou ta renmen plis trafik. Nou ta renmen sis inite lojman sou yon teren twa pye kare, e o, tanpri pa fè yo bati pakin paske nou gen anpil pakin anplis. Nou pa gen okenn pakin. Salem Street se pa yon koridò komèsyal trè aktif. Li se yon melanj de boutik konvenyans, boutik lafimen, kote pitza, ak anpil lojman ki deja dans. Se yon lari ki toujou okipe ki te vin pi etwat dènyèman malgre gwo volim kamyon yo ak otobis ki pa gen sèvis ki pase tout jounen an. Pakin nan tèlman ra ke depatman trafik la pa t retire yon sèl kote lè li te ajoute nan liy bisiklèt danjere yo ke machin ak kamyon yo pase tout jounen an paske liy lòt bò a twò piti pou akomode gwo machin san danje. Anpil lari bò, tankou Park Street, Parris Street, Court Street, gen zòn kote pa gen okenn pakin pèmèt nan lari a. Lari yo twò etwat. Ou pa ka anfòm machin la. Lot yo piti, ak chanjman sa yo rantre ta detwi zòn nan epi ajoute anpil machin ki pa gen okenn kote yo pake yo ak anpil moun. Bilding wo sa yo ki pa gen anpil pakin pral detwi kalite lavi pou zòn ki genyen ant lonbraj ak mank pakin epi ogmante trafik ki deja lou. Yon sèl otobis vini sou wout sa a yon fwa oswa de fwa pa èdtan nan moman okipe yo. Petèt ou pa abitye ak Salem Street, men si ou soti nan pakin, pran yon adwat, ale nan dezyèm sòti nan alantou Rotary a, ou pral wè nou. Nou la. Nou ap peye taks. Nou se yon zòn trè dans ak okipe. Ki sa ou pa pral wè la se yon koridò komèsyal trè aktif. Kalite lavi nou pa ka toujou rete sou tab la pou sèlman ogmante dansite nan zòn yo ki deja twò dans, zòn yo ke w ap ranvwaye. Si ou bezwen dansite, petèt li lè yo gade lwès. Mèsi.

[Collins]: Tout dwa. Mèsi pou kòmantè ou yo. Nou pral chanje akote Zoom ak Lè sa a, tounen nan Podium la. Tout dwa. M'ap fè'w soumèt, Martha. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.

[Ondras]: OK. Mèsi. Wi, mwen vle pale ak yon pwoblèm menm jan an, ki se paske nan fason pwosesis sa a fèt, dekoupaj an zòn jwenn adrese san yo pa adrese pwoblèm nan lari ak wout yo. E sa se siloing bagay ki vrèman bezwen pou rezoud ansanm. Um, mwen ta, mwen konnen ke mwen pa vle kenbe andòsman nan òdonans dekoupaj an zòn sa a, ki se prensipalman konsène ak itilizasyon tè ak dimansyon bilding, men nou bezwen kòm yon vil gade nan chanjman sa yo itilizasyon tè ansanm. ak pyeton ak sik ak otobis ak sekirite transpò ak konvenyans. Wout sa yo, yo sansib a vitès ak move konpòtman chofè akòz konsepsyon yo. Ak konsepsyon an reyèlman bezwen adapte pou bay, si ou vle rele sa a yon zòn vital ak komèsyal etaj tè, nou bezwen asire moun ka mache isit la san danje. Epi sa gen ladann lari bò kote enpòtan ki entèseksyon yo tankou Park ak Spring Street. Li bon ke trafik la, pakin nan, gen ankourajman pou devlopè itilizasyon tè yo mete pakin dèyè bilding yo oswa anba, kouvri anba bilding yo. Ak koupe twotwa yo ta dwe alantou nan do a epi yo pa entèwonp twotwa a. Men, nou reyèlman bezwen gade nan lari a pa kòm yon kalite espas negatif ki pa fè pati plan an, men kòm yon pati vital nan plan sa a epi konprann sa k ap pase ak twotwa yo ak espas piblik yo. Mèsi. Gwo.

[Collins]: Mèsi pou kòmantè ou yo, Martha. Oke, nou pral tounen Pou podium la kounye a. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.

[Iselle]: Jeanne Iselle 35 Paris Street. Mwen se yon pwofesyonèl endistri pou plizyè deseni, men mwen isit la kòm yon direktè. Mwen gen kèk panse. Yo yon ti kras dekonjwen, mwen eskize. Men, mwen vle konprann ki kritè aktyèl ak espesifik w ap itilize pou separe ki pasèl ki benefisye de zoning sa a, epi espesyalman estati IZ ou ak sa ki pa genyen. Mwen vle fè remake ke nivo tè komèsyal plis de se baz pou devlopman echèl imen ak aktive espas. Se konsa, li nan pèpleks pou mwen ke gen nenpòt zòn kote w ap chèche efase oswa dekouran modèl espesifik sa a nan nenpòt fason, fòm oswa fòm. Twa, mwen vle fè ou konnen ke pa gen anyen ou ap kreye isit la ki pral prete tèt li nan yon distri BI. Apre sa, mwen di ou ke kòm yon moun ki te pase plis pase 25 ane kòm yon endistri pwofesyonèl idantifye seleksyon sit ak sipèvize konstriksyon konstriksyon komèsyal pou dè santèn de kliyan nan chak vètikal ki genyen. Mwen vle fè remake ke sa a se yon katye jistis anviwònman an dapre kat GIS la. Epi li konpoze egzakteman demografik nou gade pou pa gentrify soti. Ak pwopozisyon ou sou Salem Street pral gentrify katye sa a. Pa fè okenn erè sou li. Mwen ta renmen fè remake ou ke kritè ou itilize parapò ak Salem Street konsènan entèkoneksyon ou dekri pou Mystic ak Salem ta aplike tou pou Route 60 ki ale nan Arlington ak Playstead ki ale nan Route 38, ki gen entèseksyon egzak chita sou yon estasyon tren MBTA. Kidonk, mwen ta renmen konnen ki lè nou ka tann pou nou aplike zòn MBTA sa a. Lè sa a, dènye panse mwen pou ou aswè a se lè ou reyèlman konnen sijè ou a, ou ka fasilman senplifye li pou fè li aksesib ak enklizif pou tout moun. Apre sa, mwen ta ankouraje w fè sa paske pifò moun nan vil la pa gen liks nan konpreyansyon zòn. Mèsi.

[Collins]: Mèsi pou kòmantè ou yo, epi kòm yon nòt rapid, nou pral vizite West Medford nan revizyon nou an nan tout vil la sou òdonans dekoupaj an zòn ki pral vini nan prentan 2025 la. Nou ap gade West Medford pou rezidan yo ka tann sa. Nou pral tounen nan Zoom kounye a. Jayme, mwen pral mande w pou retire son, non ak adrès pou dosye a, tanpri, epi ou gen twa minit.

[Thompson]: Bonswa, tout moun. Jis te gen yon koup nan kesyon pou klè. Sou revni medyàn zòn nan 80 ak 65%, èske ou ta ka defini sa nan valè aktyèl dola, jis pou moun ki pa okouran de aktyèl AMIs? Oh, padon, mwen te pèdi?

[Collins]: Wi. Wi Jamie. Mèsi. Si ou gen lòt kesyon, santi yo lib pou yo pral bokit sa yo epi nou pral adrese yo tout.

[Thompson]: Oke Apre sa, uh, jis de lòt kesyon. Um. Sou pwofondè nan lari yo bò. Gen nan evidamman yon diferans nan kèk zòn. Gen de lo, twa lo oswa kat lo fon nan lari yo bò kote ki te ke nou ap itilize. Lè sa a, kalkil la itilize pou defini anpil sa yo ki te ou, uh, elaji ak re sektè. Eske se te yon echèl pye oswa, ou konnen, jis pou klarifikasyon la.

[Collins]: Gwo. Mèsi. Nou gen yon kesyon sou mwen menm ak Lè sa a, kalkil yo itilize pou ekstansyon anpil nan lari bò yo. Nenpòt lòt kesyon ou te vle poze pou, uh, dènye kesyon.

[Thompson]: Li evidan nan tande nan men rezidan yo se Jamie Mwen te resevwa fidbak nan men rezidan yo nan zòn nan konsènan aktivasyon Park Street ak Salem Street nan entèseksyon sa a, evidamman pran an konsiderasyon Robert School la, banlye ak trafik pyeton la pandan lè lekòl yo. Èske ou ka antre nan reflechi ke ou te pase nan detèmine zòn nan MX2 pou anpil nan zòn sa a?

[Collins]: Gwo. Mèsi anpil, Jamie. Se konsa, nou gen kesyon sou valè apwoksimatif dola pou AMI, pou zòn ankourajman an, ki se, ou konnen, yon pwosesis reflechi nan tout vil la oswa kalkil dèyè ekstansyon lot nan lari bò yo. Apre sa, ankò, revize panse ki dèyè deziyasyon entèseksyon Parks ak Salem Street nan MX2. Mèsi anpil pou kesyon sa yo. Mwen pral kite, mwen wè yon lòt moun pou patisipasyon piblik. Se konsa, mwen panse ke nou pral awondi sa a epi apre nou pral reponn a tout kesyon yo nan yon pakèt. Mèsi. Tout dwa. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Epi ou gen twa minit.

[Tomaszczuk]: Marian Tomaszczuk, 29 Garfield Avenue. Apre sa, mwen menm tou dwat nan Salem Street. Mwen andikape, kidonk mwen pa kondwi. Mwen se yon pyeton, epi mwen deplase la paske mwen gen aksè fasil nan tout bagay. Sa a pral detwi mache m 'yo, katye mwen an. Li trè difisil kounye a ak tout trafik la. Men, si ou chanje koridò a, mwen pa pral kapab. pou jwenn alantou. Li te difisil ase lè otobis yo te kanpe e kounye a, gen yon sèl otobis, mwen ka sèlman ale nan vil la. Mwen pa ka ale nan Medford ankò. Apre sa, mwen pa ka ale nan lòt vil yo. Limite nan lari a pa mete nan chemen bisiklèt yo, kidonk kounye a ke machin yo ak kamyon yo ak otobis yo tout kondwi sou move bò wout la ak nan otobis la, liy bisiklèt la, vle di ke lè mwen mache nan lari a pou ale nan Haines. Kare, oswa desann nan direksyon kare a, vle di ke motosiklèt Harley yo ap vini sou mwen sou twotwa a, ak scooters, ak otobis regilye, paske pa gen plas pou yo nan lari a. Paske lari sa a tèlman dans, li tèlman apiye tout tan, motosiklèt pa vle tann dèyè. Apre sa, yo kondwi sou bò liy yo. Epi mwen pa janm wè Harley Davidson vin sou mwen anvan. Ou mete liy sa yo nan lari a. Apre sa, mwen pa te prepare pou sa a premye fwa yon moun vin jwenn mwen. Se konsa, mwen dwe byen konsyan, epi mwen gen yon twoub balans. E mwen pa vle okouran de sa. Mwen pa bezwen gade pou Harley Davidson ap vin sou mwen. Mwen pa bezwen enkyete sou yo nan lonbraj la tout tan paske pral gen gwo monte. Pa ta dwe gen machin konsa dans. Sa a se yon katye. Sa a se pa yon zòn biznis trè aktif. Epi kounya ou pral debarase m de tout ti biznis yo, epi ou pral eseye bati li wo ak terib lè sa a se yon bèl katye ke mwen konnen tout vwazen yo nan lari mwen an. Mwen konnen tout moun ki ozalantou yo. Lè mari m te mouri, tout moun te la pou mwen. Lè gen diferan bagay k ap pase, tout moun la. Lè m te malad, tout moun te la pou mwen. Sa a se yon katye. Sa a se yon kominote. Sa a se pa, ou konnen, jis Medford. Sa a se Medford, kominote a, epi ou vle detwi li. Sa a se yon lari etwat, dans. Lè timoun yo ap soti lekòl ak tout bagay epi yo ale lekòl epi gen aktivite, lari sa a bonbade ak machin. Pa gen kote pou pak. Èske w te konnen Roberts la pa gen ase pakin pou pwofesè yo? Ke pwofesè yo dwe pake toutotou Park Street ak nan tout katye a? Paske yo pa t 'fè li gwo ase. Lè paran yo vini, yo toupatou. Ou pa ka ale nan lari a. Se poutèt sa yo oblije fèmen lari ki toupre lekòl yo. Donk w ap di ke bilding sa yo pa oblije bay ase pakin. Tout apatman yo nan diferan kote ki tou pre yo pa oblije gen ase apatman. Oke, non. Apatman ou apwouve yo. Mwen regrèt.

[Collins]: Ou gen 20 segonn ki rete. Tout dwa.

[Tomaszczuk]: Ebyen, lè yo t ap apwouve anvan, twou nan tè a ki la depi plizyè ane, lè yo t ap apwouve pakin pou sa, yo pa t menm apwouve yon machin pou chak inite. Se konsa, nou konnen ke ale pi devan sou apatman sa yo, ou pa pral mande pou yon sèl apatman, yon machin pou chak inite, epi nou pa ka okipe li. Se konsa, nou pa ka okipe sa w ap pwopoze kounye a. Ale nan pi gwo lari a, High Street ak Main Street. Mèsi.

[Collins]: Mèsi pou kòmantè ou yo. Mwen apresye sa. Mwen vle jis note ke pwopozisyon sa a pa chanje okenn rapò pakin ki egziste deja, rapò pou chak inite. Se vre pou tout pwopozisyon dekoupaj an zòn ke konsèy sa a te revize jiskaprezan. Mwen vle sonje tou ke anpil nan biznis komèsyal nan etaj tè nan Salem Street yo pa konfòme ak zòn aktyèl la. Pwopozisyon sa a ta pèmèt yo. jis yon pwen klarifikasyon. Nou pral ale bò kote Zoom. Mwen te wè men Ellery. Premyèman, mwen pral mande pou refè w. Mwen bezwen non w ak adrès ou pou dosye a, tanpri. Epi ou gen twa minit.

[Klein]: Bonjou la. Non mwen se Ellery Klein. Mwen nan 37 Fells Avenue, kidonk mwen jis moute ti mòn lan soti nan zòn sa a. Mwen jeneralman sipòte chanjman sa yo. Lè moun ap pale de pè, mwen pè pou pitit mwen yo pa gen okenn kote pou yo viv nan yon vil kote pri lwaye yo kounye a se an mwayèn twa pou. $3,500 pa mwa, kidonk mwen kontan wè nouvo bilding. Mwen ta repete sa Martha te di. Mwen panse, epi ou ka wè nan anpil kòmantè yo anvan ak apre li ke moun yo konsène sou lari a isit la ak sekirite pyeton, sekirite bisiklèt, e ke mwen ta ankouraje w reyèlman entegre konsepsyon lari a ak tout bagay sa yo pandan n ap kòmanse bati lari sa a. Mwen pa panse ke yo ka separe, espesyalman nan yon kote tankou Felsway West ak Salem. Sa a entèseksyon trè laj epi ou fini ak tout kalite sitiyasyon danjere la. Um, donk mwen panse ke si nou redevlope epi nou pa t panse ak bagay konsa, um, nou pral fè erè. Se konsa, mwen ta definitivman ankouraje, um, otan ke nou kapab entegre, um, bagay sa yo. Um, mwen ta renmen jis di ke mwen ta renmen, um, wè kèk fleksibilite ak kreyativite sou minimòm pakin. Um, Mwen panse ke tout kòmantè sa yo demontre ke moun pa reyèlman lide nouvo moun k ap deplase nan, yo lide plis machin. Epi kòm nou ka wè, nou deja gen twòp machin k ap pase ak ki pake alantou. Se konsa, nenpòt fason nou ta ka jwenn pou fè devlopè yo petèt kapab chanje bagay tankou yon espas pakin pou yon pas otobis MBTA gratis kòm yon pati nan lokasyon an oswa echanj de espas pakin pou yon espas machin postal pataje oswa pataje bisiklèt oswa yon bagay tankou sa. Mwen panse ke nou ta ka kreyatif ak fè moun soti nan machin. Se konsa, mwen ta renmen wè kèk panse kreyatif tankou sa. Sa yo se ide nan liv Schoop a, The High Cost of Free Parking. Men, si nou jeneralman eseye mache pri pakin nou an plis nan vil Medford, olye pou yo jis mache pri lojman pou moun, Nou menm tou nou ta vle pouse pi di pou mache pri pakin ak depo machin yo. Epi sa pral libere kèk espas jan moun deside li pa vo gen yon machin. Apre sa, mwen ta fè remake tou ke pwojè otobis la pi bon an gen otobis la 96, ki pral yon otobis chak 15 minit ap kouri tout wout desann Salem soti nan Malden. Epi li pral pase nan Davis Square ak tout wout la nan Union Square. Se konsa, nou pral gen nan kèk pwen gen nan travay yo. ogmante sèvis otobis nan koridò sa a. Se konsa, mwen panse ke li ta bon pou pouse pou plis nan sa. Apre sa, mwen ta aktyèlman dakò ke mete restriksyon sou etaj komèsyal la. Mwen pa konnen si se nesesèman yon bon lide pou yon katye ka mache ak plis moun. Li ta bon pou gen lwaye epi mwen panse kite devlopè yo deside si wi ou non li vo li pou mete sa nan ta ka gen yon bon lide. Men mèsi pou tout travay di sa. Mwen konnen ke se pa tout moun ki pral kontan, men mwen panse ke plis espas pou moun yo viv pral bon pou vil Medford ak eta Massachusetts. Se konsa, mèsi.

[Collins]: Gwo. Mèsi anpil, Ellery. Nou pral tounen sou podium la. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.

[Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, apatman 1B. Premye pwen mwen an se jis sou do yo etap. Mwen te kapab chèche nan men Danielle kèk klarifikasyon sou sa sa vle di. Mwen devine sa mezire nan fasad la, kèlkeswa jan, menm si fasad la se 20 pye nan lari a, ki se kontrè maksimòm pèmèt. Si objektif la se pèmèt limyè. Mwen pa byen si sa nesesè. Mwen ta di jis mezire soti nan ti jan ki pi wo a revers. Se konsa, si ou mete etaj tè a nan twa pye, ki se ti jan an pi wo a 13 pye, ou ka mete katriyèm etaj ou. Mwen pa panse ke sa ta yon pwoblèm. Si objektif la se limyè, mwen santi tankou sa ta sifizan. olye ke si yo mete nan yon lòt revers volontèman gen yon lakou devan, mwen pa wè poukisa ou bezwen yon revers plis. Mwen panse ke plan an ta dwe konsidere ogmante entansite a nan anpil sib anpil ak vwazen li yo. Mwen panse ke sou yon gwo anpil, ou ta ka gen yon ti jan plis lojman ak plis wotè san yo pa reyèlman lakòz yon pwoblèm. Yon fwa ankò, ou ta ka itilize plis etap dèyè si ou te vle, yo nan lòd yo anpeche kèlkeswa enkyetid battage a ta lakòz la. Devlopè yo pral gen anpil plas pou enstwi etap sa yo. Mwen devine pral gen pakin tounen alantou, jan Ellery te di. E mon tann sa diskisyon e mon swete ki nou kapab vwar si ou non mande pakin pou machin yo gen sans nan moman sa a, dapre priyorite vil nou an. Mwen pa panse li fè sa. Apre sa, mwen panse ke entansite sou wout la trè lajè tou pre rotary a apwopriye. Sa a trè pre isit la, jis lòt bò a nan rotary sa a. Li trè pre Bedford Square. Ak wout la se ekstrèmman lajè. Statu quo a se twa etaj bilding la, fondamantalman. Men, lè li vin redevlope, mwen panse ke nou ta ka ale yon bagay ki pi entans pase twa etaj, espesyalman paske wout la se konsa lajè. Se konsa, sa yo se sijesyon yo mwen genyen. Mèsi.

[Collins]: Mèsi anpil. Nou pral tounen nan Zoom. Nou pral tande moun ki pa te pale anvan, epi Lè sa a, nou ka pran yon minit anplis nan kòmantè nan men moun ki te deja pale. Dave, tanpri ale pi devan. Non ak adrès pou dosye a. Ou gen twa minit.

[McKenna]: Mèsi, David McKenna nan Vine Street. Se konsa, mwen pral beurre nan Salem Street. Mwen vle kòmanse pa eko pwen ke William te fini ak, ki soti nan Vine Street, li se yon ti mache senk minit nan City Hall, sèt minit si mwen vle ale nan otobis yo dèyè City Hall. Se konsa, mwen reyèlman santi mwen ap viv nan yon ekstansyon. Mwen rete jis nan lari a pa JRA Cycles. Se konsa, senk minit nan City Hall, mwen panse ke katye sa a se yon ekstansyon nan Medford Square. e ke li ta ka, ou konnen, pwofite de sa pou ede konstwi Medford Square. Se konsa, rekòmandasyon aktyèl yo pa gen anpil wotè oswa, ou konnen, gen, mwen ta rekòmande plis tankou MX2 a, ou konnen, dwa alantou oswa jis yon rezidansyèl ki pi wo. kòm yon pati nan Medford Square, jis nan dènye koridò sa a alantou Hadley Place, Fulton, Vine, Everett, Court Street. Youn nan bagay sa yo mwen vrèman renmen sou k ap viv nan zòn nan, jis nan eko pwen an nan yon lòt oratè, se ou ka mache nan tout bagay. Mwen menm ak madanm mwen pataje yon machin epi nou pwobableman itilize machin nan de fwa pa semèn. paske nou ka mache nan tout bagay. Ou konnen, mwen pran bis la pou m al travay. Gen restoran, ou konnen, gen magazen, pyès ki nan konpitè modèn, Eddie's Pizza, Hubbard & Sons. Tout biznis sa yo pa konfòme anba zòn aktyèl la. Yo pa gen dwa egziste la. Se konsa, mwen vrèman sipòte legalize komèsyal la, ou konnen, bagay ki fè katye a mache. ou konnen, gadri, tout sa ki fè katye a mache. Se konsa, mwen vrèman bat bravo pou sa. Mwen te vle sijere yon lide paske anpil nan komèsyal ki deja egziste a ki pa konfòme. Li pa gen dezavantaj yo dwa. Li pa gen bon dimansyon kondisyon yo. Men, li la. Se konsa, si JRA Cycles se yon biznis pwospere epi yo vle ajoute yon istwa sou tèt bilding yo, sa pa pèmèt paske yo pa gen bon rankont. Yo ta dwe ale nan ZBA la. Epi, ou konnen, kidonk mwen ta sijere yon règ ki nenpòt bilding komèsyal ki egziste deja oswa nenpòt bilding ki egziste deja, ou konnen, ta ka bati jiska wotè ki pèmèt dapre règleman yo dekoupaj an zòn. Nan lòt mo, JRA te kapab mete yon dezyèm istwa komèsyal sou tèt pou elaji biznis yo, oswa yo ta ka mete apatman anlè kèlkeswa anprent aktyèl la, menm si li gen zewo rankont nan dèyè, zewo revers sou kote yo. Se yon gwo kontribisyon nan katye nou an, epi ou pa ta vle oblije kraze bilding lan epi bati yon bilding ki pi piti nan plas li. Li pa vrèman fè sans pou mwen.

[Collins]: Gwo, mèsi, Dave.

[McKenna]: Èske mwen jis gen yon lòt moman?

[Collins]: Oh, ou nan tan. Mwen pral ba ou 30 segonn plis.

[McKenna]: Oke, mwen renmen dekoupaj an zòn enklizif ankouraje amelyorasyon nan peyizaj lari a. Se konsa, mwen panse ke sa pral rann lari nou an pi an sekirite. Se konsa, mwen bat bravo pou w fè sa ak zonaj enklizif. Ak lide mwen pou redwi machin yo se pa pèmèt pèmi pakin nan lari vil la pou nouvo apatman yo. Ou konnen, si moun pa vle machin, Pa ba yo pèmi pakin. Mèsi.

[Collins]: Mèsi anpil, Dave. Oke, nou pral ale bò kote Ren sou Zoom. Tanpri non ak adrès pou dosye a. Ou gen twa minit.

[Veen]: Bonjou.

[Collins]: Ou bebè. Non ak adrès pou dosye a, tanpri.

[Veen]: Ou gen twa minit. Ren Veen 37 Woodrow Avenue. Mwen rete toupre Salem Street, apeprè yon demi mil lwen. Apre sa, mwen jis vle eksprime sipò jeneral pou efò rezonifikasyon sa a. Mwen panse ke li fè yon tòn sans pou, ou konnen, mete ajou règ yo dekoupaj an zòn pou pèmèt itilizasyon ki deja egziste. Ou konnen, li vrèman kalite pote kòd la jiska reyalite ak ankouraje plis nan sa nou renmen nan zòn sa a. Mwen panse ke moun k ap viv nan zòn nan jwi biznis ki la yo e nou ta renmen wè plis devlopman konsa. Epi mwen jis vle ajoute sipò nan lide Dave McKenna pou pèmèt biznis ki egziste deja yo petèt yon alokasyon espesyal, ou konnen, pou moun ki posede bilding yo, ou konnen, bati epi jwenn kèk retou sou envestisman yo nan Medford. kontribiye petèt lojman oswa espas adisyonèl pou biznis lokal yo jwenn kèk nan benefis sa yo alokasyon adisyonèl ke zòn nan pral fè, menm si bilding ki egziste deja yo pa satisfè kontretan yo ak bagay ke nouvo kòd la pral defini. Mwen panse ke se yon vrèman bon lide. Mwen pa panse mwen te wè sa nenpòt kote nan literati a, e mwen espere ke moun yo ap pran yon nòt sou sa. Mwen menm mwen pa konnen ki detay yo ta ka sou la Mwen panse ke te gen yon mansyone nan kòmansman reyinyon an sou kèk nan kontribisyon kominote yo ke devlopè yo te kapab ofri, ou konnen, pou ankourajman. Mwen te wè tab la la, mwen panse nan lòd Mystic Ave. Te gen definisyon elaji tou nan reyinyon Mystic Ave yo. Mwen tande pale byen bonè, mwen panse ke Scarpelli t ap pale petèt fè dokiman yo yon ti kras pi klè pou moun ki jis louvri katye yo. Mwen te oblije fouye nan twa ak kat vèsyon koridò Mystic Ave a, ki pa vrèman tou pre kote m ap viv la, kidonk mwen pa t ap peye anpil atansyon a, pou m jwenn kèk nan definisyon pou lòt itilizasyon yo ap ajoute. . Li ta jis vrèman bèl gen sa yo, ou konnen, elaji ak amande definisyon jis disponib sou nenpòt nan dokiman sa yo, li ta ka senp tankou yon kopi keratin soti nan reyinyon nan reyinyon. Men, mwen panse ke sa ta benefisye nan pwochen katye yo, kòm ou t ap pote sa yo nan vil la. Se konsa, mwen panse ke sa a, se fondamantalman tout sa mwen te vle di, mwen panse ke sa a se yon bon bagay. Mwen panse ke li se, li nan reflechi ke yo te fè espre. Mwen panse ke kèk nan moun ki gen enkyetid sou pakin yo pa mal ke ou bati yon pakèt lojman san yo pa reflechi sou sa, ou konnen, li ta ka kreye yon pwoblèm kidonk mwen panse ke. uh, kreye plis, uh, ou konnen, uh, ankourajman pou bagay ki ta diminye trafik ta vrèman entelijan. Apre sa, mwen pa konnen si vil la gen nenpòt kapasite pou gade nan dirije plis nan verite a nan trafik nan sòti North folks yo, ap desann 93, ap eseye frape wout Bell la. Um, Google pral souvan voye ou desann, uh, Salem, ki ta ka bon si ou vle sispann epi pran yon tas kafe ki ede biznis la, men Bell's Way se yon atè ki pi apwopwiye pou dirije moun yo, men sèk sa a nan move fòm kounye a ke moun pa pran li. Mwen espere ke lè sa a amelyore, sitiyasyon trafik la sou Salem pral amelyore tou, men mwen mande si vil la ta ka panse sou nenpòt bagay yo ta ka fè pou, ou konnen, ankouraje atravè trafik yo sèvi ak sòti sa a, paske sa ta, mwen panse, ede. trafik la sou Salem Street, ki, ou konnen, pèsonn pa vle wè plis nan. Mèsi anpil.

[Collins]: Mèsi anpil pou kòmantè ou yo, Ran. Oke, mwen pa wè okenn men ankò leve sou Zoom oswa an pèsòn. Mwen vle asire w ke nou double tounen nan yon koup kesyon espesifik ki te soulve pi bonè nan patisipasyon piblik la. Mwen gen kèk nimewo ki gen rapò ak kèk nimewo rapid pou revni medyàn zòn nan, men mwen sispèk gen yon moun sou bò sa a nan tren an ki ka endike li pi vit ak elokans pase mwen. Alicia, Danielle, Emily, Paula, ou ta renmen pale sou kesyon sa? Oswa mwen ka li fèy calcul mwen an. Ak sa a te jis mete kèk kalite, ou konnen, figi dola konpreyansib nan konsèp sa a nou te pale sou 80% AMI, 65% AMI. Si ou renmen, wi, mwen pa panse nou

[Innes]: Oke, wi nou ap travay sou pataje ekran. Se konsa, dokiman an ke mwen te kapab jwenn. Kounye a mwen te gen lòt moun ki soti nan patenarya lojman Massachusetts la, se limit revni yo pou revni medyàn zòn 2024 dokiman an patikilye sa a ap refere a pwopriyetè kay men li ta egalman aplike pou lokatè. Pa pran sa. Se konsa, yo anjeneral bay nivo revni san pousan ak nivo revni 80%. Mwen te fè kalkile nivo revni 65% pou youn nan gwoup yo, li toujou pa gwosè kay la. Kidonk, sa w ap wè la a, se ke nou gen yon kantite moun ki nan kay la, limit revni san pousan pou konte Middlesex, ki ta gen ladan Medford se 114 250, nivo revni 80% se 91400 ankò pou yon kay nan yon sèl. Se konsa, ou ka wè ke pwogrese tout wout la jiska yon kay ki gen uit si nou pa te rale. Mwen te fè kalkil la sou yon kay ki gen kat jis paske li te sòt de mitan wout. Se konsa, 100% nivo revni se 163,200 pou Middlesex County 80% nivo revni ta Se poutèt sa ta dwe 130,550, ak Lè sa a, nivo revni 65% ta dwe 106,000, 080. Se konsa, ankò, li fè pa gwosè kay la. Lòt fason yo gade nan li, US Housing ak Devlopman Iben Depatman pral tou itilize a, sa a se anjeneral ki baze sou rejyon an métro. Se konsa, sa a ta dwe rejyon Metro Boston, Quincy, Cambridge, ou ka pafwa wè li ki baze sou sa, men se kote nimewo sa yo sòti. finalman. Epi sèl bagay mwen pral ajoute se ke pou anpil kominote ki nan pi gwo rejyon métro sa yo, nivo revni 80% pa nesesèman reprezante abòdab nan kominote patikilye sa a. Se konsa, lè ou gade nan ankourajman yo, rezon ki fè nou mete nan yon bagay tankou yon ankourajman pou 65% nan AMI se adrese lefèt ke 80% nan revni yo ka pa. dwe abòdab pou tout moun. Se konsa, se poutèt sa nou eseye epi gade nan pwoblèm nan pi fon abòdab osi byen ke inite ki pi abòdab.

[Collins]: Gwo. Mèsi anpil pou sa. Mwen panse ke li itil pou mete, ou konnen, kalite nimewo konprann ke moun ka panse an tèm de chèk lwaye oswa peman ipotèk lè nou pale de pousantaj sa yo. Mèsi. Lè sa a, de lòt kesyon espesifik yo te alantou, mwen konnen ou mansyone nan prezantasyon an sou kesyon sa a ki kote yo ta dwe MX1, ki kote yo ta dwe MX2 ak entèseksyon an nan Salem ak Park Street espesyalman. Mwen sonje ou te di, ou konnen, parafraze, ki kote nou pral gen sa yo entèseksyon ki pi aktif kote ki genyen, plis biznis etaj tè kote li se yon entèseksyon pi okipe kote ki gen deja plis, sa yo ki nan pwopozisyon an karakterize kòm MX2 reflete sa. Èske ou ka pale yon ti kras sou Park ak Salem espesyalman? Oh, Bondye, sistèm mikro sa a.

[Innes]: Oke, mwen kontinye panse vèt vle di ale pou mwen kontinye di non ou oblije tann wouj mwen tankou sa a pa mache. Wi, se konsa mwen panse ke repons sa a mwen espere ta ka adrese kèk nan kesyon sou poukisa nou te fè x kont y. Donk, pou Konseye vil yo pou anplwaye vil yo, yo ka sonje ke nou te gen atelye sa a nan mwa jen, kote nou te prezante yon pakèt kat jeyografik. Ak kat sa yo sou analiz espasyal la, prensipalman Jimmy te fè gade estanda dimansyon ki pa konfòme yo, kidonk sa ki genyen kounye a an tèm de anpil an tèm de bilding, kidonk gwosè pasèl kontretan pwoteksyon anprint bilding, elatriye. Li te gen ladan tou estanda demografik oswa nimewo pou nou te gade zòn EJ yo, nou te gade epi sa a se nan tout vil la men nou te tou rale desann nan distri pa distri. Nou gade idrografi, nou gade inondasyon, nou gade nivo revni, nou gade ras ak etnisite. Se konsa, nou te eseye jwenn nan yon estanda kat yon foto nan tout vil la. Lè sa a, objektif la se, kòm nou adrese chak nan zòn sa yo, nou te pale anpil sou Mystic ak Salem jodi a ak de mwa ki sot pase yo. men gen lòt koridò, gen kare, gen katye, gen nœuds komèsyal anndan katye yo. Tout bagay sa yo ap adrese pandan n ap avanse ak pwosesis la. Se konsa, pandan n ap rale nan Salem Street, lide a se te konprann ki pasèl yo te konfòme kounye a, ki pa konfòme yo, fason yo pa konfòme yo, epi adrese otank posib sa yo te ye. Se konsa, anpil nan, si li nan MX1, MX2, oswa li nan rezidansyèl la milti-inite, se ki baze sou sa yo, te kòmanse yo dwe baze sou sa yo ki pa konfòme. Lè sa a, nou te pran li moute yon lòt kouch epi ki te vin sou koneksyon an. Se konsa, Paula te dekri nan kòmansman an, lide sa a sou ki kote lekòl la, ki kote pak yo ye, ki sa ki lari prensipal yo ki konekte destinasyon sa yo ak ki jan yo konekte tounen nan Salem Street. Se konsa, MX a nan kalite nan sant la gen tou pre lekòl la ki te reyèlman sou kreye sa a ne itilizasyon melanje ak pi gwo dansite pi gwo komèsyal nan tout lari yo ki te gen koneksyon sa yo ak lòt ekipman kominotè. Kòm nou deplase sou zòn nan sib okòmansman nou te pwopoze kòm komèsyal, nou tande fidbak piblik ki ta ka sa epi nou tande kèk plis nan li aswè a ke petèt ki ta dwe melanje nan yon pi gwo dansifikasyon nou tande potansyèlman menm pi gwo dans pou sa. Aswè a, nou ta renmen konsidere sa pi lwen. Mwen panse ke kòmantè yo ke nou tande aswè a sou Mix 1 pi pre Medford Square, nou ta renmen repran sa ankò lè nou gade nan Medford Square, ki ankò ap vini nan mwa mas. Li fè sans pou di, oke, nou te fè sa pou Salem. Èske nou bezwen pran yon lòt gade nan sa kounye a ke nou ap gade nan totalite Medford Square? E mwen vle ensiste ke sa a se youn nan rezon ki fè ak gwoup sa a, nou te pale sou yon mwa oswa de de sa sou lide ke lè nou fini zòn jeyografik yo, kòm nou fini zòn yo aktualite, nou konnen nou ap. tounen vin jwenn ou deja epi di, hey, nou te fè sa tounen nan Novanm ak Desanm. Nou bezwen gade li ankò paske nou te aprann lòt bagay sou lòt pati nan vil la lè n ap aplike zòn nan. ki gen enplikasyon. Se konsa, mwen vle ensiste ke nou ap koute anpil aswè a enkyetid yo, men tou, espwa yo ak konpreyansyon ke gen kèk ke nou ka fè chanjman nan kounye a ak kèk nou ta renmen retounen nan. Apre sa, mwen panse ke pwoblèm nan melanj de kont yon lòt bagay nan sit la sib, pwoblèm nan nan melanje youn oswa yon lòt bagay desann kòm nou rive nan rotary a tou pre kare a, mwen panse ke sa yo kapab, ka rete kòm pwoblèm ouvè pandan n ap avanse. epi apre nou tounen vin jwenn yo.

[Collins]: Mèsi anpil, vrèman apresye sa. Apre sa, mwen panse ke fason yo te fraz nan sijesyon an, fason ou te fraz li jis kounye a, ke nou ap fè sa nan yon baz jeyografi pa jeyografi, konnen ke tout jewografi sa yo vrèman pre ansanm ak chanjman yo nou fè nan yon sèl. katye pral afekte, yo tout afekte kontèks la. Se konsa, mwen panse ke li ka fè anpil sans lè nou vizite Medford Square nan yon koup de mwa. Lè nou ap gade pwopozisyon sa a lè nou rive nan, ou konnen, pre konsansis sou pwopozisyon sa a pou nou gade nan, ou konnen, zòn nan jeyografi abòde yo epi di, kounye a ke nou te pran desizyon sa yo, kisa, ki jan sa vle di, ki jan sa enplike nan desizyon nou te pran nan zòn vwazen sa a epi, ou konnen, jan de kontinye ap kontinye. reflechi sou kesyon sa yo sou kote nou konnen nou bezwen dansite, ki kote li fè pi sans ki kote nou ta dwe fè sa, ki kote nou ta dwe priyorite pou dansite oswa nenpòt nan lòt objektif ke nou genyen. Mwen vle sonje tou paske ou te pale de li. Si moun yo enterese nan kalite sa yo tankou kat ayeryen. ke Emily te mansyone ke kalite enfòme kèk nan desizyon sa yo sou tankou sa yo priyorite ki kote sou paj la dekoupaj an zòn vil la ak MedfordMA.org koupe dekoupaj zòn nan. Desann fwa sa a pi lwen pase dokiman reyinyon faz de yo anba resous, klike sou kat jeyografik vil la, klike sou kat itilizasyon tè. Gen yon mond detay ou ka pèdi nan, men mwen konnen pou moun ki reyèlman enterese nan bagay sa a, sa a se fenèt ou nan kat yo ke konsèy la ak konsiltan an ak anplwaye vil la te gade plizyè fwa pi bonè nan pwosesis sa a pou enfòme kèk. nan sa n ap mete kote. Direktè Hunt.

[Hunt]: Mèsi. Mwen te panse te gen yon koup nan kòmantè divès kalite ke mwen te panse yo te merite jis adrese ak asire w ke moun te gen foto a konplè. Pou nou klè, dekoupaj an zòn pa ka fè Salem Street pi laj. Li pa ka di anyen sou plas pakin piblik yo, liy bisiklèt yo, wi oswa non. Sa yo pa fè pati dekoupaj an zòn. Sa yo se bagay ki ta ale nan komisyon trafik ak depatman trafik nou an. Se konsa, mwen jis vle mete atant sou sa nou kapab ak sa nou pa kapab fè. Prezidan Collins te mansyone ke MBTA gen otobis ki te planifye pou Salem Street chak 15 minit oswa pi souvan. Se konsa, sa se yon bagay ki nan travay yo. Se pa nan premye faz redesign MBTA ki kòmanse wikenn sa a. Li nan omwen li son tankou omwen yon ane soti, men li ap vini. pou klarifye kèk bagay ki te di. Gen yon nouvo bilding ki te pèmèt. Li te pèmèt nan yon plas pakin pou chak inite nan kwen Salem ak Park. Nou pa konnen ki lè li pral konstwi. Moun yo mande nou sa anpil. Li aktyèlman tounen sou mache a pou vann ak tout pèmi li yo. Donk nou vrèman pa konnen ki lè, menmsi li gen pèmi konstriksyon. Nan moman sa a, tout lòt inite a, tout lòt la inite yo gen dwa sou isit la ta gen kèk vèsyon nan plizyè fanmi, ki kounye a mande pou 1.5 tach pou chak inite, e se yon bagay ke nou pral pran lè nou gade nan pakin ak transpò nan sezon prentan an. Te gen yon lòt konvèsasyon sou bilding ki egziste deja. Se konsa, gen yon kantite bilding ki egziste deja ki ta renmen ajoute yon lòt istwa oswa de oswa twa. Nan kèk ka li ipotetik nan men vwazen yo ak lòt moun nou te kalite tande kèk nan pwopriyetè pwopriyete. Si bilding nan li menm anba nouvo zonaj sa a vin konfòme paske kounye a li pèmèt yo dwe yon bilding komèsyal ki chita la epi yo gen kontretan li yo elatriye. Lè sa a, li te kapab pran avantaj sou nouvo zonaj sa a pa dwa, epi li te kapab bati. Si li pa konfòme paske, di, li pa gen okenn dezavantaj yo oswa yon bagay konsa, Lè sa a, li ta yon itilizasyon ki deja egziste ki pa konfòme, epi li ta ka mande pou yon pèmi espesyal nan Komisyon Apèl la Zoning, ki se yon papòt ki pi ba pase yon divèjans. Men, si sa yo te vle fè a te jeneralman pèmèt pa zonaj, di li pa gen kontrèy nan dwa, men otreman se kounye a konfòme, ak sa yo vle fè ta dwe an konfòmite ak sa a, li ta yon baryè trè fasil pou simonte nan ZBA la. Yo ta dwe pase nan sa, men se pa yon mezi difisil pou rankontre. Yon lòt bagay la se ke nou te fè nan kontretan nou mande mete dèyè ase pou twotwa a ta gen 12 pye lajè. Se konsa, nan kèk kote, twotwa a se lajè sa a, men yon nouvo bilding yo nan lòd yo dwe konfòme yo ta aktyèlman oblije retraye ase lwen kwen an nan wout la pou pèmèt yon twotwa 12 pye. Se konsa, sa pral fè bagay sa yo plis mache. Epi li di li dwe pave pou sa vin yon pati nan zòn twotwa a. Apre sa, mwen jis vle make sa pou tout moun ki konsène sou mache a nan zòn sa a. Mwen menm mwen monte bisiklèt mwen sou Salem Street. Mwen jwenn li. Apre sa, mwen aktyèlman fè sa a Washington Street, Salem Street entèseksyon bagay. Li se yon ti kras diy pafwa, kidonk mwen jwenn li. te la, mwen santi ke ta ka gen kèk lòt bagay ke nou ta ka adrese si ou vle nou. Yo ta renmen adrese kèk lòt atik.

[Collins]: Oke, gwo. Apre sa, mwen pral jis flag dènye a, kesyon final la ki te espesyalman mande, ki ale tounen nan kesyon anvan an te, um, zòn yo kote pwopozisyon an zonaj, li pafwa pwolonje nan pasèl nò ak sid. Li pafwa pwolonje pou, mwen panse ke gwenye pijon se sa ou te di sou gade nan jewografi yo, gade nan karakteristik yo ki sipèpoze, men jis nan ka ta gen nenpòt bagay ou te vle ajoute sou sa, um, desizyon sa yo ak espesyalman.

[Tomaszczuk]: Si ou ta renmen, wi.

[Ramos-Martinez]: Se konsa, wi, se paske depann nan isit la nou gen pasèl trè regilye nan lalwa nan gwosè ak fòm. Se konsa, sa nou te fè se te etidye egzakteman sa ki te pase nan pasèl sa yo pafwa menm itilizasyon an melanje pwolonje, pou egzanp, paske sa se deja yon milti. bilding milti-inite ki ta ka nan nouvo zòn sa a. Se konsa, ak lòt yo se jis fè tranzisyon sa a, fè ki fè sans nan zòn sa a. Se konsa, nou te ale pasèl pa pasèl, tcheke sa ki te la, gade nan anviwonman an ak sa nou t ap pwopoze epi wè ki jan sa te pi bon tranzisyon nan direksyon pou katye rezidansyèl yo ki deja la. Se konsa, sa se vrèman kat sa ki la ak sa li te fè sans. Se konsa, li pa t 'gen sa a itilizasyon trè diferan nan konjekti.

[Collins]: Gwo, mèsi. Mwen apresye apwòch trè granulaire ke ou te pran pou deside ki kote koridò a kòmanse ak fini.

[Innes]: Mwen pral ajoute si mwen kapab ke youn nan de bagay mwen te vle adrese youn nan yo se lè ou kòmanse gade nan pasèl ak pwopriyetè epi ou jwenn sa a ka oswa pa te ka a men mwen sètènman te jwenn ke ou pral gen yon bilding ki enkontabl a cheval de pasèl oswa Pwopriyetè a posede anpil nan bilding lan ak anpil nan akote li pou pakin lan. Se konsa, ou reyèlman oblije fè egzak analiz granulaire ke Paola mansyone yo konprann ki kondisyon yo ye ak poukisa yo la. Lè sa a, lide sa a, OK, si nou pral fè sa a ki kalite itilizasyon isit la, sa a ki kalite estanda dimansyon isit la, ki jan nou fè plim ki desann? Ki jan nou fè sa desann nan nivo katye a pou ou pa gen gwo kontras ke nou ap eseye evite? Mwen menm ak pèmisyon ou vle jis mansyone ankourajman yo ankò, mwen panse ke nou tande kèk enkyetid, evidamman sou lari a ki nou te diskite sou ki sa kanon zonaj pa ka fè, men tou, lide a nan gentrifikasyon oswa deplasman. Gen kèk bagay nan ankourajman yo ki ta ede ak sa. N ap kontinye etidye tèt nou, an pati pou pwojè sa a, an pati pou lòt pwojè, lòt mezi anti-deplasman. De bagay nan meni aktyèl la nan ankourajman. Youn nan, nan kou, se abòdab pou rezidansyèl yo, ki nou te deja pale sou. Men, lòt la se lide sa a bay pi ba pri lwaye pou biznis lokal yo ede kenbe yo nan zòn nan. Nou vle ankouraje katye ki sipòte biznis nan zòn sa a, e se youn fason pou nou fè sa. Nou panse ke lè nou rive nan kare yo, tou de Medford Square ak West Medford Square okòmansman ak kèk nan lòt yo, ke sa a ka yon opòtinite pou kontinye eksplore. ankourajman pou anti-deplasman, ak sa yo ka travay tounen nan Salem Street. Yon fwa ankò, aprann sa a jan nou ale, ki sa ki travay pou ki zòn.

[Collins]: Gwo. Mèsi anpil. Apresye sa. Suivi rapid. Mwen konnen Prezidan Bears ap tann.

[Bears]: Mèsi, Madam Prezidan. Apre sa, mwen jis te vle bati sou yon koup nan bagay sa yo. Mwen panse tou, te gen analiz granulaire ki te fèt, men tou, ou konnen, nou pa prale, lè ou gade nan apatman youn nan distri komèsyal yo, limit pasèl yo aktyèlman pa sa ki soti nan limit. Se jis tankou dimansyon yo ak kondisyon yo sèvi ak yo se kalite nwa. Se konsa, li sanble m 'ki an jeneral, ki egziste delimitasyon te itilize tou an pati pou esplike kèk nan ki jan lwen bagay yo ale. Natirèlman, ak kèk diferans lè ou gen gwo bilding apatman nan Paris Street, mwen panse ke, ou konnen, pa t 'nan zòn sa a. Men, nan nenpòt ka, mwen panse ke kesyon an pi gwo ak panse a aktyèlman pote nou tout wout la tounen nan kòmansman an nan reyinyon an. Lè nou pale sou mache ak aksesibilite ak plase ak lari. sa a se yon pati nan aplikasyon an nan plan konplè a. Nou ap aplike politik itilizasyon tè ak zòn. Emily ak lòt moun te pale sou ki jan ankourajman zonaj ak lòt eleman isit la, epi mwen pral tou espere ke nan lavni an ke pwosesis revizyon plan sit ak lòt bagay lè bagay aktyèlman, ou konnen, lè zonaj sa a aktyèlman vire nan pwopozisyon ak vire. nan konstriksyon nouvo bilding yo. Sa se kote kawotchou a pral rankontre wout la nan yon gwo limit nan aktyèlman amelyore streetscape la, jwenn yon gwo nouvo, di yon moun vle mete kèk pasèl ansanm ak bati yon bagay gwo, pa di ke se sa nou vle toupatou nan plas la. isit la, men yo ka bezwen bay plis tounen nan kominote a amelyore yon detire nan lari a. Se konsa, anplis komisyon trafik la ak tout lòt bagay ke nou vle fè, yon moso nan sa a atravè zòn ankourajman an ak atravè revizyon plan sit ak jis nan transfòmasyon jeneral la ak objektif ke nou vle wè isit la sou yon peryòd tan ki long. nan tan, se sa ki pral ede nou fè sa a yon lari ki pi an sekirite, pi aksesib, ki pi fasil pou mache. Se konsa, lè nou wè aplikasyon rekòmandasyon plan konplè yo, k ap pase pa moso paske li dwe rive pa moso paske nou jis konsantre sou moso nan zòn kounye a sa pa vle di se pa ke li pa faktè sa yo nan lòt kesyon sa yo alantou sa sa vle di amelyore lari a ak aktyèlman. sa a se yon emanasyon oswa yon iterasyon oswa yon aplikasyon nan plan konplè a se yon bagay enpòtan pou raple tèt nou paske nou ka tounen nan plan konplè a epi di, oke, yon sèl pyès nan kreye katye vibran sa yo mache se zonaj. Yon lòt moso se yon bagay nou ka bezwen pale sou nan komisyon trafik nou an oswa ap pale sou nan yon lòt sans isit la nan kominote a. Se konsa, mwen jis panse ke li enpòtan sonje tou. Gen yon gwo tab aplikasyon nan do plan konplè sa a ki se kalite pwòp li yo. Mwen vle di, mwen pa menm ka panse a mo a dekri li, men li se entans ak sa a se yon moso nan aplikasyon sa a. Se konsa, mwen espere ke nou ka kontinye fè diskisyon yo epi sitou gen diskisyon yo lè nou gen pwojè espesifik ki vle bati vini apre etablisman an nan nouvo òdonans zòn nan. Mwen panse ke gen yon apwòch holistic konplè, epi li jis pa toujou aplike tout an menm tan. E nou pe enplimant diferan morso plan konpreansiv atraver diferan proze, e sa i zis enn ladan. Mèsi.

[Collins]: Gwo. Mèsi, Prezidan Pierce. Paula, yon bagay pou ajoute?

[Ramos-Martinez]: Wi, mèsi. Jis ke mwen te vle fè de klarifikasyon e se li. Mwen pral rapid.

[Collins]: M regrèt, ou ka pale yon ti kras ak fanatik la? Li difisil anpil pou tande.

[Ramos-Martinez]: Wi, se konsa mwen te vle fè de klarifikasyon rapid. Premyerman se ki sa ki nou esey fer dan sa koridwar se pou fer li koman en destinasyon pou bann vwazinaz rezidansyel ki antour sa koridwar. Sa a se pa yon destinasyon vil, kidonk sa nou vle se moun yo mache nan zòn sa a, pa pran machin nan. Kidonk sa nou vle se vrèman rann li mache epi sipòte aktivite yo ak nesesite nan katye rezidansyèl yo ki nan vwazinaj la. sa se yon klarifikasyon. Apre sa, dezyèm lan, te gen pwen ke nan twa, mil pye kare anpil, ou te kapab bati yon inite bilding sis. Ak ke li nan zòn nan se vre nan pratik la, li pa vre paske ak kondisyon yo ki nan pakin ak sèlman nan twa etaj segondè, ou pa janm yo pral kapab anfòm sis inite yo. Se konsa, ou ta ka anfòm twa E se poutèt sa nou te vle, paske si nou kòmanse ak dimansyon yo ke yo genyen kounye a, ki soti nan 5,000 ak soti nan 10,000 pou multifamilial, ou p ap janm ka bati paske sa yo se anpil ti lot. Se konsa, yo pral oblije fòse yo inifye anpil yo nan lòd yo bati gwo bilding ki gen plizyè inite. Se konsa, nan lòd yo fè posib pou ke tout lot yo, pa tout nan yo, paske gen kèk ki trè etwat ak enposib bati, men yo ki kapab bati yon bilding twa fanmi, ke nou te kapab fè sa posib. Se poutèt sa 3,000 la. Nou te reyèlman etidye tout non-konfòmite yo e nou te vle ke tout moun te gen posiblite a si nan rezon bati. Mèsi.

[Collins]: Mèsi. Direktè Hunt.

[Hunt]: Mèsi. Apre sa, mwen jis te vle sòt de bay yon sèl fèmen panse ke moun yo toujou akeyi yo imèl nou nou rekòmande OCD nan Medford ma.org, paske plizyè nan anplwaye nou yo tcheke sa a asire w ke yo pa pèdi. Men, si gen moun ki espesyalman santi ke pasèl yo oswa yon pasèl yo ap okouran de. ta dwe nan oswa soti nan youn nan zòn sa yo epi li adjasan a yon ki deja egziste tankou pasèl ou a an blan, li pa nan jòn epi ou ta renmen li nan jòn, ou ka kontakte nou epi nou pral aktyèlman. gade sa yo sou ka a. Nou te gade chak nan sa yo sou yon baz ka pa ka. Men, si te gen yon rezon. enkli li ke nou pa t 'okouran de. Nou ouvè pou tande sa yo jiskaske zonaj la pase, nan moman sa a li vin ekstraòdinè difisil apre vòt final dezyèm odyans piblik la. Se konsa, nou ankouraje moun yo ke nou ouvè a chanjman endividyèl sou sa a. Sa a se yon kat pasèl-pa-pasèl.

[Collins]: Gwo. Mèsi pou sa, Direktè Hunt. Apresye sa. ak bon konnen ki fenèt opòtinite a se pou kontinye ajiste pasèl endividyèl yo sou kat jeyografik la anvan li vin, ou konnen, yo dwe yon ka reyèl yo dwe louvri pou fè sa ankò. Sou sa, se konsa yo ta dwe rapòte sa soti nan komite aswè a, Lè sa a, jan nou te di anpil fwa anvan, nou pral ale nan konsèy vil la epi answit nou pral refere li bay CDB a pou rekòmandasyon yo ak revizyon epi answit tounen nan konsèy vil. Depi nou ap pale de, ou konnen, fenèt opòtinite sa a toujou louvri pou revize pakèt endividyèl yo, Mwen mande si se yon bagay ke CDB a ta ka espesyalman peze sou, sa a yon sèl pasèl ki kalite baton soti plis pase tout lòt yo nan koridò sa a, la sib anpil. Kòm rezilta nan dènye reyinyon Konsèy Konseye a ak fidbak kominote a, sa te chanje de komèsyal pou sèvi ak melanje pou pèmèt komèsyal etaj tè pou pèmèt rezidansyèl yo. Sa a se yon ti jan tankou lot ki pi inik nan koridò a mwen panse e mwen jis mande si nou kapab pandan fenèt sa a louvri si nou ka kontinye si gen nenpòt lòt distri sub ke nou ta ka pote soti nan MACD la pou nou kapab. kaptire tout objektif sa yo sou yon sèl sa a trè inik anpil nan etaj tè komèsyal rezidansyèl yo ak Nou gen benefis isit la nan anpil espas, ki pa prezan yon lòt kote sou koridò a. Mwen mande si nou ka konsidere plis wotè la pi lwen pase sèlman sa ki pèmèt pou tout lòt itilizasyon melanje de pasèl sou koridò sa a, ki dimansyon yo gen totalman diferan pase sa nou ap chèche isit la. Si se yon bagay ke CDB a ak konsiltan yo ta ka peze sou anvan konsèy la wè sa a pwochen, mwen panse mwen ta enterese wè si gen nenpòt lòt kreyatif. sou-distri nou ta ka gade la. Yon jou nou pral jwenn plizyè mikwofòn pou sitiyasyon sa a. Mèsi.

[Innes]: Nou byen pataje, mèsi. Nou kontan gade sa ankò epi wè si li fè sans pou nou konsidere Mix 3 a oswa konsidere yon varyasyon sou Mix 2 pou nou ka mete tèt nou ansanm sou sa epi diskite ak CDB a, peze ak panse yo, pèmèt. yo peze nan ak kòmantè piblik nan pwen sa a paske mwen panse ke li enpòtan estrès Nou tout te fè yon bon travay nan pale sou pwosesis la, men remake ke pwosesis la kontinye ap yon sèl piblik. N ap koute jodi a, nou tout, e nou pral koute tou nan pwochen reyinyon yo tou pou wè si gen lòt kesyon nou ka reponn oswa chanjman ki bezwen fè oswa chanjman ki petèt pa fèt kounye a men ki apwopriye pou kontinye. kòm yon pati nan konvèsasyon an.

[Collins]: Gwo. Mèsi anpil. Oke, byen, de zè de tan sa yo tou senpleman vole pa. Èske gen nenpòt kesyon oswa kòmantè ki rete nan men konseye yo? Si w pa wè okenn, pwochen etap la nan pwosesis sa a ta dwe refere sa a soti nan komite a nan yon reyinyon regilye nan konsèy vil la, kote answit pwosedi a ta dwe refere li bay CDB a pou revizyon yo. Èske mwen tande yon mosyon? Sou mosyon Konseye Leming pou rapòte soti nan komite a, segonde pa Konseye Callahan. Vote apèl, pa nesesè ankò. Tout an favè? Tout opoze? Mosyon pase. Mosyon pou ajourne par Konseye Callahan, seconded par Councilor Leming. Tout an favè? Tout te opoze. Reyinyon an ranvwaye. Mèsi anpil paske ou avèk nou. Mèsi, anplwaye vil la. Mèsi, Ennis, pou pwopozisyon sa a ak pou kontinye atelye li avèk nou epi pou kontinye pran fidbak nou yo ak fidbak yo pou kominote a. Mèsi.